OLEŚNICA ul. Leśna: WYJĄTKOWE M2 z balkonem - wysoki standard

Opis

OLEŚNICA - ul. LEŚNA : M2 - WYSOKI STANDARD ! PU: 37 m2; 1 PIĘTRO z windąCENA najmu: 2200 zł/m-c + czynsz 352,00 zł/mc +media Kaucja: 4400 złATRAKCYJNA OFERTA ! - WYJĄTKOWE MIESZKANIE Z BALKONEM PO RAZ PIERWSZY ODDAWANY DO UŻYTKOWANIA - O WYSOKIM STANDARDZIE WYKOŃCZENIA WNĘTRZA - W PEŁNI UMEBLOWANE I WYPOSAŻONE W NIEZBĘDNE URZĄDZENIA RTV I AGD - POŁOŻONE W PRESTIŻOWYM APARTAMENTOWCU - ZLOKALIZOWANYM W JEDNEJ Z NAJBARDZIEJ PRZYJAZNYCH DLA ŻYCIA CZĘŚCI OLEŚNICY - W SĄSIEDZTWIE PARKU I TERENÓW REKREACYJNYCH. LOKAL WYNAJMOWANY JEST WRAZ Z DOSTĘPEM DO KOMÓRKI LOKATORSKIEJ.LOKALIZACJA I OTOCZENIEOLEŚNICA jest unikalnym, bezpiecznym i przyjaznym miastem. Pomimo odległości 25 km od Wrocławia, to dzięki dobrej infrastrukturze – drodze ekspresowej S8, wygodnej drodze wojewódzkiej oraz licznym połączeniom autobusowym i kolejowym, Oleśnica jest o wiele atrakcyjniejszym i tańszym miejscem do zamieszkania niż peryferyjne wrocławskie osiedla.Do centrum Wrocławia z Oleśnicy można dotrzeć w zaledwie 30 minut, a swobodne i bezpłatne poruszanie się w granicach miasta Oleśnicy jest możliwe dzięki darmowej komunikacji miejskiej. Oleśnica zapewnia bezpieczeństwo i możliwość prowadzenia spokojnego, rodzinnego życia, z dogodnym dostępem do przedszkoli, szkół wszystkich stopni, urzędów i instytucji lokalnych oraz państwowych. To mnóstwo zorganizowanych terenów rekreacyjnych i zielonych, placów zabaw z pięknymi, zacisznymi parkami i stawami miejskimi. Bogaty program kulturalny dodatkowo uzupełnia ofertę dla mieszkańców, wypełniając wszystkie potrzeby starszych i młodszych.PRZEDMIOTOWA NIERUCHOMOŚĆ położona jest w cichej, spokojnej i przyjaznej dla życia części Oleśnicy - z dogodnym dostępem do wszelkiego rodzaju obiektów usług użyteczności publicznej, kulturowej, rekreacyjnej, ochrony zdrowia, handlowej i gastronomicznej.W pobliżu nieruchomości znajduje się: szkoła, przedszkole, przychodnia, apteka, obiekty użyteczności publicznej, centrum handlowe "Pogodne centrum", markety: Kaufland, Biedronka, Dino oraz wiele mniejszych sklepów, restauracji i innych punktów usługowych. Zaledwie kilka minut spaceru wystarczy, by znaleźć się nad pięknymi oleśnickimi stawami z obiektem sportowo – rekreacyjnym "Atol". W tej części miasta jest wszystko, czego potrzeba do spokojnego życia. Wszystkie te atuty wpływają w sposób bezpośredni na wysoki komfort zamieszkania w tej okolicy. - DOGODNA LOKALIZACJA !OPIS NIERUCHOMOŚCI:BUDYNEK – 4 piętrowy, wielorodzinny, podpiwniczony nowoczesny blok mieszkalny wybudowany w 2023 roku wyposażony w windę, z garażem wielostanowiskowym oraz komórkami lokatorskimi na kondygnacji podziemnej. Dodatkowo w granicach nieruchomości zlokalizowane są naziemne miejsca postojowe przeznaczone do użytku wszystkich mieszkańców.GRUNT – Budynek posadowiony jest na gruncie, zagospodarowanym w sposób optymalny, na którym zlokalizowane są: pasy zieleni oddzielające budynek od jezdni, chodniki wyłożone kostką brukową oraz naziemne miejsca postojowe. Nieruchomość zlokalizowana jest poza strefą płatnego parkowania.LOKAL MIESZKALNY: PRZEDMIOTOWY LOKAL MIESZKALNY – to wygodne, przestronne, jasne 2 pokojowe mieszkanie O WYSOKIM STANDARDZIE WYKOŃCZENIA WNĘTRZA, zlokalizowane na 1 piętrze budynku Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 37.00 m2, do lokalu przynależy balkon. Dodatkowym atutem nieruchomości jest komórka lokatorska - jako pomieszczenie przynależne oraz ogólnodostępne miejsca postojowe przeznaczonym do wyłącznego korzystania mieszkańców wspólnoty.STRUKTURA LOKALU - WRAZ Z WYPOSAŻENIEM:POKÓJ DZIENNY:( telewizor oraz mebel RTV, stół z 4 krzesłami, wygodna kanapa);ANEKS KUCHENNY: (meble wykonane na wymiar wyposażone w zmywarkę, lodówkę z zamrażarką, płytę indukcyjną, piekarnik oraz mikrofalówkę);SYPIALNIA : łózko, 2 stoliki nocne, szafa,);ŁAZIENKA Z WC: (meble łazienkowe, prysznic, umywalka, pralka);PRZEDPOKÓJ: (pojemna szafa służąca do przechowywania odzieży wierzchniej, lustro);BALKON: wyjście z pokoju dziennego.POWIERZCHNIE DODATKOWE:KOMÓRKA LOKATORSKA,OGÓLNODOSTĘPNE ZEWNĘTRZNE MIEJSCA POSTOJOWE W GRANICACH NIERUCHOMOŚCI.MEDIA I INSTALACJE­sieć wodociągowa,-sieć elektryczna,-sieć gazowa - ciepła woda użytkowa oraz podgrzanie posiłków,OGRZEWANIE – CIEPŁOWNIA MIEJSKA.CIEPŁA WODA- CIEPŁOWNIA MIEJSKAOPŁATY CZYNSZOWE: 352,00 zł/ m-c (1 osoba) + MEDIA WG. ZUŻYCIAKAUCJA: 4400,00 złKONTAKT:530 811 211Zapraszamy do biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.Oferujemy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat oleśnicki

Ta oferta

59 zł/m²

Mediana okolicy

51 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  2200 zł

  Zobacz

• Morizon

  2200 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  IMMO BOGUSŁAWA ŚLĄCZKA

  2200 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  14 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wojska Polskiego 2 / Kopernika

  23 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  5 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  U Kubusia Puchatka

  4 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mastermed

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Oleśnica

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Oleśnica Zachód

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.