SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2-pok. z balkonem, ulica Witosa, Jaroty gotowe

Witosa, Osiedle Jaroty, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 45,4 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 9890 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 890 zł/m²
Mediana okolicy: 10 052 zł/m²; ta oferta: −1,6%
Podobne oferty: 130; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 45,4 m² (Osiedle Jaroty, Olsztyn) kosztuje 9 890 zł za m² — tyle, ile mediana 10 052 zł za m² dla 130 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Olsztyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 130 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Olsztyn

Ta oferta: 9890 zł/m²
Mediana okolicy: 10 052 zł/m²
Połowa ofert: 8,8–11,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 449 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 359 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Społeczna Szkoła Podstawowa 101 w Olsztynie
4 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Witosa
27 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
24 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
10 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Psychiatrii "Anima"
8 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Dom Rozwoju Malucha Tuli Luli - Piotrowskiego
6 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Pedagogiczna TWP
2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Piwnica

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-26

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyGazobeton

OgrzewanieGaz miejski

OgródNie

Pow. balkonu4 m²

Pow. całkowita45,40 m²

Pow. użytkowa42,80 m²

Pow. łazienki4,50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo zamieszkania

Typ budynkuBlok

Typ kuchniKuchnia

Wysokość wnętrza250 cm

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 42,8 m², zlokalizowane przy ul. Witosa,na popularnym i świetnie skomunikowanym osiedlu Jaroty w Olsztynie. Lokal mieści się w zadbanym budynku, jest gotowy do wprowadzenia i nie wymaga nakładów finansowych na start.Mieszkanie posiada bardzo wygodny, rozkładowy układ pomieszczeń:Przestronny salon z wyjściem na balkonUstawna sypialniaOsobna, jasna kuchniaŁazienka z WCFunkcjonalny korytarzDo mieszkania przynależy również piwnica.Doskonała lokalizacja gwarantuje pełną infrastrukturę na wyciągnięcie ręki. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe (szybki dojazd do Centrum i Kortowa), sklepy (m.in. Stokrotka, Biedronka), punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny spacerowe - las oddalony o 100 metrów.Idealna propozycja na start, dla pary, rodziny lub jako pewna inwestycja pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.