SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2-pok. z balkonem, ulica Witosa, Jaroty gotowe

Witosa, Osiedle Jaroty, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 45,4 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 9890 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 890 zł/m²
Mediana okolicy: 10 043 zł/m²; ta oferta: −1,5%
Podobne oferty: 8; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Osiedle, Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 45,4 m² (Osiedle Jaroty, Olsztyn) kosztuje 9 890 zł za m² — tyle, ile mediana 10 043 zł za m² dla 8 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Osiedle, Olsztyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 449 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 42,8 m², zlokalizowane przy ul. Witosa,na popularnym i świetnie skomunikowanym osiedlu Jaroty w Olsztynie. Lokal mieści się w zadbanym budynku, jest gotowy do wprowadzenia i nie wymaga nakładów finansowych na start.Mieszkanie posiada bardzo wygodny, rozkładowy układ pomieszczeń:Przestronny salon z wyjściem na balkonUstawna sypialniaOsobna, jasna kuchniaŁazienka z WCFunkcjonalny korytarzDo mieszkania przynależy również piwnica.Doskonała lokalizacja gwarantuje pełną infrastrukturę na wyciągnięcie ręki. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe (szybki dojazd do Centrum i Kortowa), sklepy (m.in. Stokrotka, Biedronka), punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny spacerowe - las oddalony o 100 metrów.Idealna propozycja na start, dla pary, rodziny lub jako pewna inwestycja pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-26

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyGazobeton

OgrzewanieGaz miejski

OgródNie

Pow. balkonu4 m²

Pow. całkowita45,40 m²

Pow. użytkowa42,80 m²

Pow. łazienki4,50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo zamieszkania

Typ budynkuBlok

Typ kuchniKuchnia

Wysokość wnętrza250 cm

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Piwnica

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Osiedle, Olsztyn

Ta oferta: 9890 zł/m²
Mediana okolicy: 10 043 zł/m²
Połowa ofert: 9,4–10,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 449 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 359 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
7 października 2026
Drugi pośrednik
Wojciech Załęski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Metrohouse Franchise S.A.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Metrohouse Franchise S.A.
449 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Wojciech Załęski
449 000 zł
Zobacz
Gratka
Metrohouse Franchise S.A.
449 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
79 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Społeczna Szkoła Podstawowa 101 w Olsztynie
4 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Witosa
27 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Witosa
10 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
24 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
10 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Psychiatrii "Anima"
8 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przedszkole
Dom Rozwoju Malucha Tuli Luli - Piotrowskiego
6 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Pedagogiczna TWP
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Olsztyn Jaroty
2,5 km
Stacja kolejowa
Bartąg
4 km