SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2-pokojowe mieszkanie, duży balkon

Dywizjonu 303, Podgrodzie, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 39,8 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1997
Cena za metr: 8266 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 266 zł/m²
Mediana okolicy: 10 400 zł/m²; ta oferta: −20,5%
Podobne oferty: 173; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 39,8 m² (Podgrodzie, Olsztyn) kosztuje 8 266 zł za m² — 20,5% mniej niż mediana 10 400 zł za m² dla 173 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Olsztyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

20,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 173 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Olsztyn

Ta oferta: 8266 zł/m²
Mediana okolicy: 10 400 zł/m²
Połowa ofert: 9,1–12,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 329 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 263 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · TreeHouse Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dywizjonu 303
34 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
19 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
4 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Apteka
Dr. Max
3 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przedszkole
5 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Szkoła
5 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Szpital Specjalistyczny w Olsztynie
3 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMieszany

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita39,80 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOddzielna

Opis

2-pokojowe mieszkanie w Olsztynie przy ul. Dywizjonu 303OTOCZENIEMieszkanie znajduje się w Olsztynie, na przy ul. Dywizjonu 303 nr 7.Jest to jedna z najlepszych i bardzo cenionych lokalizacji w Olsztynie.W najbliższej okolicy znajdziemy m. in. Galerię Warmińską, Auchan, Kaufland, Leroy Merlin, Castoramę, Szpital Dziecięcy i Wojewódzki, przedszkole, szkołę podstawową, liceum, aptekę, kościół. Ponadto w pobliżu mamy dostęp do ternów zielonych np. do Łynostrady, czy Parku Centralnego.Okolica jest świetnie skomunikowana z pozostałą częścią miasta.Do przystanku autobusowego oraz tramwajowego jest niecałe 200 m.MIESZKANIEOferowane mieszkanie posiada 39,8 m2 powierzchni użytkowej.Lokal znajduje się na 4 piętrze w 4-piętrowym budynku.Blok został wybudowany w około 1997 r. z cegły.Mieszkanie składa się z:- korytarza, - łazienki,- oddzielnej, widnej kuchni,- pokoju,- salonu z wyjściem na duży balkon,Do dyspozycji właścicieli jest również piwnica o powierzchni ok. 3 m2.Lokal posiada plastikowe i drewniane okna, a na podłogach położony jest parkiet i terakota.Instalacja elektryczna jest miedziana.Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.Administratorem budynku jest SM Pojezierze.Mieszkanie polecam młodym małżeństwom i inwestorom szukającym mieszkań pod wynajem.Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.Oferta mieszkania dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości.Serdecznie zapraszam na prezentację w dzień pokazowy po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.Opiekun oferty:Tomasz Sztyburski604 290 920e-mail: t.sztyburski@TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomościul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztynbiuro@TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."