3 pokoje w sercu osiedla Nagórki

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie położone na IV piętrze w niskim, czteropiętrowym budynku z 1981 roku (wielka płyta) na osiedlu Nagórki w Olsztynie. Dzięki załączonemu rzutowi nieruchomość wyróżnia się bardzo czytelnym i praktycznym układem pomieszczeń. Na powierzchnię mieszkania składają się: salon 17,8 m² z wyjściem na balkon, sypialnia 12,2 m², pokój/gabinet 12,3 m², widna, ustawna kuchnia 5,8 m², łazienka 4,1 m², oddzielne WC, przestronny korytarz 7 m². Dwustronna ekspozycja (wschód–zachód) zapewnia naturalne światło przez cały dzień. Kuchnia i łazienka Kuchnia w zabudowie meblowej z pełnym wyposażeniem AGD, funkcjonalnie zaprojektowana i dobrze doświetlona. Łazienka utrzymana w neutralnej kolorystyce, z wanną oraz miejscem na pralkę — pomieszczenie ustawne i wygodne w codziennym użytkowaniu. Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Okna PCV. Na podłogach panele i terakota. Do mieszkania przynależy piwnica. Budynek i parking Budynek po termomodernizacji, co przekłada się na komfort cieplny i ekonomię użytkowania. Klatki schodowe po remoncie, czyste i estetyczne. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje wózkownia. Bezpośrednio przed budynkiem znajduje się parking dedykowany mieszkańcom. Dodatkowo w odległości kilkuset metrów dostępne są parkingi strzeżone oraz garaż wielostanowiskowy, gdzie można wynająć miejsce postojowe na dowolny okres. Lokalizacja – Nagórki Jedna z najbardziej pożądanych części miasta — doskonała komunikacja autobusowa i tramwajowa, szybki dojazd do obwodnicy. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie, obiekty sportowe oraz tereny rekreacyjne. W sąsiedztwie znajdują się m.in. Galeria Warmińska oraz Uniwersytet Warmińsko-Mazurski w Olsztynie, co czyni nieruchomość atrakcyjną również inwestycyjnie. Bliskość jeziora Jezioro Skanda, Parku Nagórki–Jaroty oraz Ogródka Jordanowskiego to ogromny atut dla rodzin z dziećmi i osób aktywnych. Dla kogo? Dla rodziny poszukującej funkcjonalnego mieszkania w bezpiecznej, zielonej okolicy z pełną infrastrukturą. Dla inwestora — układ z trzema niezależnymi pokojami doskonale sprawdzi się pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.