SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3-pokojowe mieszkanie| Olsztyn, ul. Dworcowa | Os. Kormoran | 48,2 m²

Dworcowa, Kormoran, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 48,2 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/11
Rok budowy: 1976
Cena za metr: 9129 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 129 zł/m²
Mediana okolicy: 10 446 zł/m²; ta oferta: −12,6%
Podobne oferty: 104; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 17 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; OLX Nieruchomości, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 9 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 48,2 m² (Kormoran, Olsztyn) kosztuje 9 129 zł za m² — 12,6% mniej niż mediana 10 446 zł za m² dla 104 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Olsztyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 17 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (OLX Nieruchomości, Morizon); najniższa cena to 440 000 zł (OLX Nieruchomości).

Opis

Przemyślana przestrzeń, dwustronna ekspozycja i zieleń za oknem - komfort codziennego życia blisko centrum Olsztyna.Agencja Nieruchomości AUREA REALTY przedstawia ofertę sprzedaży mieszkania zlokalizowanego w Olsztynie przy ul. Dworcowej.Parametry nieruchomości:- Piętro: 2/11- Powierzchnia: 48,2 m²Układ mieszkania:- Salon z balkonem- Oddzielna kuchnia- 2 sypialnie- Łazienka- KorytarzDodatkowe udogodnienia:- Dwustronna ekspozycja okien zapewniająca dobre doświetlenie wnętrz- Lokalizacja - około 10 minut od centrum Olsztyna- Przynależna piwnica zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania- Winda w budynku- Miejsca parkingowe dostępne bezpośrednio przy budynku.Zamieszkaj blisko centrum i korzystaj z wygody, jaką daje miejska lokalizacja. Wszystko, co potrzebne na co dzień, znajduje się w pobliżu, a widok zieleni za oknem pozwala zachować przyjemny klimat mieszkania.Dobra lokalizacja to komfort, który docenisz każdego dnia.Odkryj przestrzeń, którą możesz dopasować do swoich potrzeb.Zadzwoń i umów się na prezentację mieszkania.+48_452_887_005AUREA REALTY | Agencja NieruchomościInformacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i zostały sporządzone na podstawie danych przekazanych przez właściciela oraz oględzin nieruchomości. Mogą ulec zmianie i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-09-01

Forma własnościSpółdzielcze-własnościowe z KW

Liczba pięter11

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

Miejsce postojowena ulicy

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita48,20 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDobry

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

12,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 104 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Olsztyn

Ta oferta: 9129 zł/m²
Mediana okolicy: 10 446 zł/m²
Połowa ofert: 9,2–11,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 440 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 352 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 17 dni

teraz na 2 portalach

9 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
21 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości
440 000 zł
Zobacz
Morizon ta strona
AUREA REALTY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
440 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Szpital Dziecięcy
42 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
32 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Pod Lipą
9 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
12 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Specjalistyczny Szpital Dziecięcy w Olsztynie
7 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
15 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Uczelnia
1,2 km
14 min pieszo