SprzedażMieszkanieRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

3-pokojowe mieszkanie w Nagórkach – funkcjonalne, idealne dla rodziny lub inwestora

Nagórki, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 60,4 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/11
Rok budowy: 1981
Cena za metr: 8262 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 262 zł/m²
Mediana okolicy: 8 758 zł/m²; ta oferta: −5,7%
Podobne oferty: 15; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Nagórki, Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 50 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Freedom Nieruchomości, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 1 listopada 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 60,4 m² (Nagórki, Olsztyn) kosztuje 8 262 zł za m² — 5,7% mniej niż mediana 8 758 zł za m² dla 15 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Nagórki, Olsztyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Freedom Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 499 000 zł (Freedom Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

REZERWACJA! Główne atuty: # 3 pokoje – funkcjonalny układ # Dwustronne, jasne i ciepłe # Budynek z windą # Świetna komunikacja z centrum # Blisko szkoły, przedszkola i tereny zielone # Pełna infrastruktura w zasięgu ręki Opis właściwy: Funkcjonalne mieszkanie na Nagórkach to propozycja dla osób, które szukają wygody życia w dobrze skomunikowanej części miasta. To właśnie funkcjonalne mieszkanie przy ul. Barcza o powierzchni 60,4 m², daje komfort codziennego życia zarówno rodzinie, jak i doskonale sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem. Lokal znajduje się na II piętrze budynku z windą i oferuje sprawdzony, wygodny układ – trzy pokoje, które pozwalają na wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną. Dwustronna ekspozycja sprawia, że mieszkanie jest jasne i ciepłe, co przekłada się na niższe koszty utrzymania. Stan mieszkania jest dobry, dzięki czemu można się wprowadzić bez konieczności przeprowadzania pilnych remontów. Nagórki to jedno z najlepiej rozwiniętych osiedli w Olsztynie. Ogromnym atutem jest komunikacja – szybki dojazd do centrum, często sprawniejszy nawet w godzinach szczytu niż z Pieczewa, Jarot czy osiedla Generałów. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a także główne arterie miasta. To lokalizacja idealna dla rodzin – liczne szkoły, przedszkola, place zabaw oraz Ogródek Jordanowski, czyli największy plac zabaw w Olsztynie. W zasięgu spaceru znajduje się także Park Nagórki–Jaroty oraz jezioro Skanda, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi. Codzienną wygodę zapewnia pełna infrastruktura – sklepy, dyskonty, punkty usługowe, przychodnia, bliskość Galerii Warmińskiej oraz szybki dojazd do Kortowa (UWM). Tuż obok budynku znajduje się ceniona cukiernia Śnieżka, duży parking oraz siłownia zewnętrzna dostępna dla mieszkańców. Podsumowując: mieszkanie z funkcjonalnym układem, w świetnej lokalizacji i z pełnym zapleczem miejskim. Idealne dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. Zadzwoń i umów się na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

administrativeRent700

drivewayTypeAsphalt

facilitiesList,

headroom2.5

parkingtypeutcan

publicparking1

virtualTourUrlhttps://tour.giraffe360.com/f2e1dc955d42409997d94da2e0d5dad2

Udogodnienia

Winda

Balkon

Garaż

Umeblowane

Cena na tle rynku

5,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Nagórki, Olsztyn

Ta oferta: 8262 zł/m²
Mediana okolicy: 8758 zł/m²
Połowa ofert: 8,3–10,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

teraz na 2 portalach

1 listopada 2026
Drugi pośrednik
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)
11 października 2026
Drugi pośrednik
Tomasz Łazicki wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
24 września 2026
Drugi pośrednik
Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Freedom Nieruchomości ta strona
Freedom Nieruchomości
499 000 zł
Zobacz
Gratka
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
499 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-11-01
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
499 000 zł
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-11-01
Tomasz Łazicki
499 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Żłobek MINI
9 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Market
12 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nagórki
21 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wańkowicza
9 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
5 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 4 Specjalna Dla Dzieci z Autyzmem i Niepełnosprawnościami Sprzężonymi
9 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Nagórki
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Pedagogiczna TWP
2 w promieniu 1 km
920 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Olsztyn Pieczewo
2,9 km
Stacja kolejowa
Olsztyn Śródmieście
3,5 km