SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

4 pok. Dworcowa 69, dwustronne, oddzielna kuchnia

Dworcowa, Kormoran, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 57,9 m²
Pokoje: 4
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1976
Cena za metr: 7168 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 168 zł/m²
Mediana okolicy: 10 150 zł/m²; ta oferta: −29,4%
Podobne oferty: 25; 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 4-pokojowe, 57,9 m² (Kormoran, Olsztyn) kosztuje 7 168 zł za m² — 29,4% mniej niż mediana 10 150 zł za m² dla 25 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Olsztyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

29,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Olsztyn

Ta oferta: 7168 zł/m²
Mediana okolicy: 10 150 zł/m²
Połowa ofert: 8,4–10,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 415 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 332 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · JASIŃSKI Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Alfa
9 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
32 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pstrowskiego-Dworcowa
42 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Specjalistyczny Szpital Dziecięcy w Olsztynie
5 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne BRITANNICA
8 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 22
14 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Uczelnia
2 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni3

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita57,90 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Opis

Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,9 m², położone na 4. piętrze w czteropiętrowym bloku przy ul. Dworcowej 69 na osiedlu Kormoran w Olsztynie.LokalizacjaNieruchomość znajduje się na osiedlu Kormoran. W odległości około 160-170 m znajdują się przystanki autobusowe, a przystanek tramwajowy przy ul. Pstrowskiego oddalony jest o około 440 m. W najbliższej okolicy znajdują się m.in. Lewiatan około 150 m, Żabka około 220 m, Carrefour Market około 260 m oraz Kaufland około 370 m. Niedaleko znajduje się również Szpital Dziecięcy, szkoła podstawowa, przedszkola, apteka oraz liczne punkty usługowe. W pobliżu Biedronka, Castorama BudynekCzteropiętrowy blok z 1976 roku, bez windy. W budynku wymieniono piony instalacyjne. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Właściciel mieszkania korzysta na zasadach wyłączności z piwnicy.MieszkanieDwustronny lokal o powierzchni 57,9 m² składa się z czterech pokoi, oddzielnej kuchni z oknem, łazienki, osobnego WC oraz przedpokoju. Mieszkanie posiada balkon.Okna w mieszkaniu były wymieniane. Lokal wymaga remontu, co pozwala na dostosowanie wnętrza i standardu do własnych potrzeb.Opłaty/Stan prawny/DostępnośćPełna własność z księgą wieczystą.Czynsz wynosi około 550 zł.Mieszkanie dostępne od zaraz.Część zdjęć została poddana cyfrowej obróbce z wykorzystaniem AI w ramach wirtualnego home stagingu. Edycja dotyczy wyłącznie elementów wyposażenia i dekoracji i nie zmienia układu, powierzchni ani stałych elementów nieruchomości.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Dominik Jasiński663 553 541d.jasinski@Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.