4 pokoje blisko uczelni – idealne pod inwestycję

Opis

Idealne mieszkanie pod inwestycję w świetnej lokalizacji – właśnie taka oferta pojawiła się przy ul. Jarosława Iwaszkiewicza w Olsztynie. To przestronne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 71,2 m², położone na 4. piętrze niskiego bloku, oferuje ogromny potencjał zarówno inwestycyjny, jak i do wygodnego życia na co dzień. Bliskość uczelni, sklepów oraz terenów spacerowych sprawia, że okolica jest chętnie wybierana przez studentów i osoby ceniące komfort życia w mieście. To świetna baza pod wynajem na pokoje, ale również bardzo dobry wybór dla rodziny, która szuka funkcjonalnego układu i pełnej infrastruktury w zasięgu ręki. Układ mieszkania daje wiele możliwości aranżacyjnych. Do dyspozycji są cztery niezależne pokoje o powierzchniach ok. 16 m², 12 m², 9 m² oraz 8 m² – idealne pod wynajem na pokoje lub jako prywatne przestrzenie dla domowników. Jeden z pokoi posiada wyjście na balkon, który stanowi przyjemne miejsce na chwilę odpoczynku. Oddzielna, funkcjonalna kuchnia o powierzchni ok. 8 m² pozwala na komfortowe przygotowywanie posiłków, a łazienka oraz osobna toaleta znacząco podnoszą wygodę codziennego użytkowania – zarówno przy wynajmie kilku osobom, jak i w przypadku rodziny. W przedpokoju znajduje się pojemna szafa w zabudowie, która zapewnia wygodną strefę przechowywania na co dzień. Do mieszkania przynależy również piwnica, która sprawdzi się jako dodatkowe miejsce na rowery, wózek czy sezonowe rzeczy. Otoczenie mieszkania świetnie uzupełnia jego funkcję inwestycyjną. W pobliżu znajdują się uczelnia wyższa, szkoła, przedszkola, żłobek, przychodnia, restauracje oraz centrum handlowe. Tuż przy bloku zlokalizowane są paczkomaty, a w bliskiej odległości sklep Biedronka. Nie brakuje także terenów zielonych, parków, rzeki oraz miejsc spacerowych i rekreacyjnych. Dobra komunikacja autobusowa zapewnia szybki dojazd do innych części miasta. Jeśli szukasz mieszkania z dużym potencjałem inwestycyjnym – ta oferta zdecydowanie się wyróżnia. Jednocześnie układ i lokalizacja sprawiają, że bez trudu dostosujesz ją do potrzeb swojej rodziny. Skontaktuj się i umów na prezentację, aby na żywo zobaczyć możliwości, jakie daje to mieszkanie. Uwaga: część zdjęć w galerii stanowią wizualizacje. Są one każdorazowo oznaczone jako „WIZUALIZACJA” w galerii zdjęć.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 83 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Olsztyn

Ta oferta

7711 zł/m²

Mediana okolicy

9167 zł/m²

Połowa ofert

8,1–10,4 tys. zł/m²

569 000 zł→549 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

teraz na 2 portalach

1. 1 listopada 2026

   Drugi pośrednik

   FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 24 października 2026

   Obniżka ceny

   569 000 → 549 000 zł (−3,5%)

3. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

4. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Joanna Ruszczyńska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Freedom Nieruchomości ta strona

  Freedom Nieruchomości

  549 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  549 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-11-01

  Joanna Ruszczyńska

  569 000 zł

• Gratka zniknęło 2026-11-01

  FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  569 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  5 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Obrońców Tobruku

  28 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  21 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka DOZ

  3 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 29 im. Jana Liszewskiego

  3 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Zielony Raj

  7 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Art School Warmia Towers

  3 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Geoinżynierii UWM

  10 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Uniwersytet-Prawocheńskiego

  3 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Olsztyn Zachodni

  1,6 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Olsztyn Południe

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.