4 pokoje w nowej technologii - ul. Małeckiego

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferuję do sprzedaży czteropokojowe mieszkanie usytuowane przy ul. Małeckiego w Olsztynie. Mieszkanie usytuowane jest na 3 piętrze trzypiętrowego budynku mieszkalnego wybudowanego w 1999 roku, a więc w nowej technologii. Budynek jest co rusz modernizowany i utrzymywany w bardzo dobrej kondycji przez administrację - Młodzieżową Spółdzielnię Mieszkaniową. Sześć lat temu zostało wykonane ocieplenie, a rok później wykonano wymianę poszycia dachu wraz z jego ociepleniem. Miejsca parkingowe przed budynkiem są dostępne wyłącznie dla mieszkańców, dzięki czemu nie ma obaw o zaparkowanie samochodu. W budynku znajduje się wózkownia oraz suszarnia, a także przypisana do mieszkania piwnica o powierzchni ok 6m2, do dyspozycji właścicieli jest również balkon. Mieszkanie posiada powierzchnię 74,30 m2, na którą składają się następujące pomieszczenia:Salon o powierzchni 17.3m2 3 pokoje o powierzchniach 8.1m2, 10.2m2 oraz 12.75m2 Kuchnia o powierzchni 6m2 Łazienka o powierzchni 3.8m2 WC o powierzchni 2.21m2 Komunikacja 13.94m2 Rozkład pomieszczeń oraz strony świata zostały przedstawione na rzucie 3D.Mieszkanie w 2025 roku zostało odświeżone - pomalowano wszystkie pokoje, wymieniono płytki w łazience na podłodze, a także wyremontowano toaletę. W tym samym roku wykonano cyklinowanie parkietów dębowych znajdujących się w części pomieszczeń. Instalacje nie wymagają wymiany, są utrzymane w dobrym stanie, doprowadzony został również światłowód z Orange. Bardzo ważnym autem nieruchomości jest fakt, że znajduje się ona w drugiej linii zabudowy od strony al. Wojska Polskiego, blok nie znajduje się bezpośrednio przy ulicy, dzięki czemu nie jest słyszalny ruch uliczny, a wyglądając przez okno widzimy dziedziniec oraz ogródek, a nie ruchliwą ulicę. Budynkiem zarządca jak wcześniej wspomniało Młodzieżowa Spółdzielnia Mieszkaniowa, która swoją siedzibę ma... w budynku obok. Może daleko mieszkańcy wiedzą, że wszystkie gromadzone środki są przeznaczane tylko i wyłącznie na ich budynki. Opłaty włącznie z gazem wynoszą 859 zł w przeliczeniu zaliczek na wodę i śmieci w kalkulacji na 1 osobę. W przypadku gdy zadeklarujemy kolejną zamieszkującą osobę doliczyć będziemy musieli ok 150 zł. Ogrzewanie i ciepła woda dostarczana z miasta (MPEC). Mieszkanie zlokalizowane jest na osiedlu Zatorze, prężnie rozwijającej się części miasta - na którego terenie buduję się coraz więcej. Infrastruktura w bezpośredniej okolicy mieszkania to m.in Biedronka, Społem, Żabka, przychodnia zdrowia, szkoła podstawowa, technikum samochodowe czy apteka. Dla niezmotoryzowanych dobrą wiadomością będzie bliskość przystanku autobusowego - oddalony jest o zaledwie 350 metrów, a autobusy z niego kursujące umożliwiają dojazd do m.in centrum miasta, Galerii Warmińskiej, Kortowa czy Dworca Głównego. Sąsiedztwo to osoby starsze oraz rodziny z dziećmi - bezproblemowe oraz spokojne sąsiedztwo to podstawa codziennego życia, a w tej nieruchomości właśnie to otrzymujemy. Zachęcamy do umówienia się na prezentację - mieszkanie to idealna propozycja dla wieloosobowej rodziny, ale również fantastyczna opcja do inwestycji, czy to pod wynajem całego mieszkania, czy to samych pokoi. Zapraszamy do kontaktu! Kontakt: Damian Linkner 690 400 430 e-mail: damian.linkner@ .pl Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu CywilnegoPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 1686)