96 m² w sercu Olsztyna | 4 pokoje | Kamienica

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 96,3 m², położone na drugim piętrze kamienicy przy ul. Dąbrowszczaków 33 w centrum Olsztyna. To propozycja dla osób, które zamiast dopasowywać się do gotowych rozwiązań, chcą stworzyć wnętrze dokładnie według własnego pomysłu. Duży metraż, cztery pokoje i lokalizacja w ścisłym centrum miasta dają szerokie możliwości aranżacyjne – zarówno na potrzeby rodziny, jak i z myślą o inwestycji. NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie ma powierzchnię 96,3 m² i znajduje się na drugim piętrze przedwojennej kamienicy. Lokal składa się z czterech pokoi i wymaga remontu, dzięki czemu nowy właściciel otrzymuje możliwość zaprojektowania przestrzeni od podstaw, zgodnie ze swoim stylem i potrzebami. Blisko 100 m² powierzchni pozwala myśleć o tej nieruchomości na wiele sposobów. Może powstać tu przestronne mieszkanie rodzinne z dużą strefą dzienną, komfortowe mieszkanie miejskie w klimacie odrestaurowanej kamienicy lub nieruchomość przygotowana z myślą o wynajmie. Stan do remontu jest w tym przypadku nie tylko wyzwaniem, ale przede wszystkim możliwością. Nie płacisz za wykończenie poprzedniego właściciela, które za chwilę i tak miałoby zostać zmienione. To Ty decydujesz o układzie, charakterze i standardzie przyszłego wnętrza. BUDYNEK Mieszkanie znajduje się w kamienicy przy ul. Dąbrowszczaków 33. Budynek pochodzi z I ćwierci XX wieku i jest ujęty w Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Olsztyna. Historyczna zabudowa tej części miasta tworzy charakter, którego trudno szukać na nowych osiedlach. To propozycja szczególnie dla osób doceniających przestrzeń, klimat starych kamienic i możliwość połączenia historycznej architektury z nowoczesnym wnętrzem. LOKALIZACJA – CENTRUM OLSZTYNA Ul. Dąbrowszczaków to jedna z najbardziej rozpoznawalnych ulic śródmieścia Olsztyna. Lokalizacja pozwala korzystać z miasta bez konieczności codziennych dojazdów – w pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, szkoły, instytucje oraz komunikacja miejska. Stąd łatwo dotrzeć zarówno w okolice olsztyńskiej Starówki, jak i do najważniejszych punktów centrum miasta. Położenie w centrum zwiększa również potencjał inwestycyjny nieruchomości. Duży metraż i cztery pokoje mogą zainteresować osoby poszukujące mieszkania na wynajem, nieruchomości dla studentów lub przestrzeni, której funkcję można dostosować do indywidualnych potrzeb. DLA KOGO? Jeżeli szukasz gotowego mieszkania, do którego wystarczy wnieść walizki, prawdopodobnie nie jest to propozycja dla Ciebie. Jeżeli jednak szukasz dużego mieszkania w centrum Olsztyna i widzisz potencjał tam, gdzie inni widzą remont – warto przyjrzeć się tej nieruchomości bliżej. 96,3 m² powierzchni, cztery pokoje, drugie piętro, przedwojenna kamienica i adres w centrum Olsztyna tworzą bazę, z której można zrobić naprawdę wyjątkowe miejsce. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.