Apartament nad Jeziorem Ukiel przy plaży

Opis

PREMIUM APARTAMENT NAD JEZIOREM UKIEL | GOTOWY DO WEJŚCIA | REWELACYJNA LOKALIZACJA Oferujemy do sprzedaży gotowy apartament o wysokim standardzie wykończenia , położony tuż przy plaży miejskiej nad Jeziorem Ukiel — jednym z najpiękniejszych i najchętniej odwiedzanych akwenów w Olsztynie. Nieruchomość położona jest przy ul. Kapitańska 2, w Olsztynie. To wyjątkowa nieruchomość zarówno pod względem inwestycyjnym, jak i rekreacyjnym — idealna do codziennego wypoczynku , jak również na wynajem krótkoterminowy , którego obsługą zajmuje się profesjonalna firma zarządzająca. LOKALIZACJA - NAJWIĘKSZA ZALETA Apartament znajduje się w prestiżowej części Olsztyna, bezpośrednio nad Jeziorem Ukiel , w odległości kilkudziesięciu metrów od plaży miejskiej , ścieżek spacerowych, tras rowerowych i licznych atrakcji wodnych (żeglarstwo, kajaki, wypożyczalnie sprzętu). Okolica łączy zalety turystycznej destynacji z komfortem mieszkalnym i rekreacyjnym. Olsztyn jako miasto bardzo wysoko oceniane pod względem jakości życia — w najnowszych rankingach jakości życia Olsztyn zajmuje czołowe pozycje wśród polskich miast, plasując się wysoko w zestawieniach analizujących m.in. dostęp do usług, bezpieczeństwo, bezrobocie oraz warunki środowiskowe. ROZKŁAD I STANDARD WYKOŃCZENIA Powierzchnia: 32,76 m² Układ: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, korytarz Wykończone nowocześnie, z użyciem wysokiej klasy materiałów — gotowe do natychmiastowego użytkowania lub wynajmu. Apartament jest w pełni wyposażony i gotowy do użytku (własnego lub wynajem).UDOGODNIENIA DLA MIESZKAŃCÓW Nowoczesny budynek z recepcją Reprezentatywne, eleganckie korytarze i przestrzenie wspólne Taras na dachu z jacuzzi i panoramicznym widokiem na jezioro W budynku funkcjonuje restauracja, bar oraz sklep , co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania i atrakcyjność dla gości MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE Ten lokal to nieruchomość niemieszkalna z odrębną księgą wieczystą , co oznacza komfort zarządzania najmem i możliwość optymalizacji podatkowej. Obecnie lokal jest wynajmowany na krótki termin , a jego obsługa jest prowadzona przez wyspecjalizowaną firmę — co daje Inwestorowi niemal pasywny dochód . Dzięki wzrastającej popularności Olsztyna jako miejsca turystycznego i rekreacyjnego (bliskość jezior, lasów, infrastruktury sportowej, ścieżek rowerowych) oraz dynamicznemu rozwojowi rynku najmu krótkoterminowego, nabycie tej nieruchomości to atrakcyjna lokata kapitału oraz realna szansa na stabilny przychód z wynajmu sezonowego. Do podanej w ogłoszeniu ceny należy doliczyć podatek vat 23%. Po więcej informacji - zapraszam do kontaktu. Kontakt: Jakub Bożomański 690 160 460 Nr licencji: 28643 jakub.bozomanski@ .pl Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

44,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Olsztyn

Ta oferta

16 789 zł/m²

Mediana okolicy

11 598 zł/m²

Połowa ofert

10–16,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 55 dni

1. 27 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plaża Miejska

  18 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Wolnego Tybetu

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Gemini

  350 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem "Bławatek"

  9 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  XII Liceum Ogólnokształcące im. Marii i Georga Dietrichów

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Olsztyn Jezioro Ukiel

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Leluki

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1 km

  13 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wysoka Brama

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Katedry Wydziału Nauk Ekonomicznych UWM

  2 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Olsztyn Południe

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.