SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Kapitańska, apartament nad jez. Ukiel, pow. 32,76 m2

Kapitańska, Nad Jeziorem Długim, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia
32,76 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
Piętro
3/3
Rok budowy
2024
Cena za metr
17 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²
17 200 zł/m²
Mediana okolicy
11 734 zł/m²
ta oferta: +46,6%
Podobne oferty
34
2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie
29 września 2026
dziś
Zmiany ceny
0
bez zmian
Źródła
1
Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 32,8 m² (Nad Jeziorem Długim, Olsztyn) kosztuje 17 200 zł za m² — 46,6% więcej niż mediana 11 734 zł za m² dla 34 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Olsztyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

  1. Cena za m² jest o 47% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

46,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Olsztyn

Ta oferta
17 200 zł/m²
Mediana okolicy
11 734 zł/m²
Połowa ofert
10,2–13,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 563 472 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 451 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

  1. 29 września 2026

    Pierwsze wykrycie

    Morizon · New House Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

  • Przystanek autobusowy

    Plaża Miejska

    13 w promieniu 1 km

    10 m

    1 min pieszo

  • Sklep spożywczy

    Shell

    5 w promieniu 1 km

    440 m

    6 min pieszo

  • Apteka

    Apteka Gemini

    900 m

    11 min pieszo

  • Szkoła

    X Liceum ogólnokształcące mistrzostwa sportowego

    2 w promieniu 1 km

    980 m

    12 min pieszo

  • Przedszkole

    Leluki

    1,1 km

    14 min pieszo

  • Przychodnia lub szpital

    Centrum terapii naturalnych

    1,2 km

    15 min pieszo

  • Uczelnia

    Katedry Wydziału Nauk Ekonomicznych UWM

    1,6 km

    19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność
Liczba pięter3
Liczba łazienek1
Miejsce postojowetrue
OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej
Pow. całkowita32,76 m²
Rodzaj umowyNa wyłączność
Stan nieruchomościWysoki standard
Typ budynkuApartamentowiec
Typ kuchniAneks kuchenny

Opis

Apartament nad jeziorem Ukiel, idealny dla miłośników natury i wody, to wyjątkowa propozycja na rynku nieruchomości premium w Olsztynie. Ta elitarna lokalizacja łączy w sobie kameralność, bezpośrednie sąsiedztwo przyrody oraz doskonałe skomunikowanie z centrum miasta. Obejrzyj WIRTUALNY SPACER (jeśli nie widzisz linku, skontaktuj się z pośrednikiem)LOKALIZACJANieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Olsztyna, tuż obok Plaży Miejskiej nad jeziorem Ukiel. Wokół budynku biegną malownicze ścieżki rowerowe, trasy spacerowe oraz tętniąca życiem promenada nad akwenem. W pobliżu znajdziemy wiele restauracji serwujących lokalne kulinaria, wypożyczalni sprzętu wodnego, a także nowoczesne kompleksy sportowo-rekreacyjne, boiska do siatkówki plażowej oraz całoroczne atrakcje dla całej rodziny. Dojazd do nieruchomości komfortową drogą asfaltową.BUDYNEKNowoczesny obiekt apartamentowo-usługowy wchodzący w skład inwestycji Nad Zatoką, położony bezpośrednio nad brzegiem jeziora Ukiel. Architektura jest nowoczesna, a wnętrza lokali wykończono w stylach nawiązujących do marynistycznej elegancji (styl Modern, Hampton). Szerokie korytarze, winda. Budynek z recepcją, ochroną i monitoringiem. Na dachu taras z widokiem na jezioro.W budynku mieści się restauracja Tatarak, Bar Highlander, Żabka. WNĘTRZEApartament o pow. 32,76 m2, wyposażony i umeblowany, wykończony w stylu Hampton, gotowy do użytkowania. Położony na 2 piętrze, z wystawą okienną na południe.Rozkład pomieszczeń:- salon z aneksem 16,72 m2- ustawna sypialnia 9,78 m2- łazienka z WC (z prysznicem) 3,05 m2- korytarz (z szafą w zabudowie) 3,21 m2Apartament jest klimatyzowany i wyposażony w telewizję kablową i szybki internet.STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆPełna własność z KW. Bez obciążeń.Cena 17 200 zł/m2 netto + podatek VAT 23% (pełna faktura). Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej w cenie 80 000 zł brutto.Opłaty administracyjne wynoszą miesięcznie ok. 514 zł netto (ok. 925 zł brutto).Termin wydania - do uzgodnienia.Zainteresowanych zapraszam na prezentację !POŚREDNIKMarlena Gwiazda797 480 150marlena@newhouse.coNr licencji 31504Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Lokalizacja

Kapitańska, Nad Jeziorem Długim, Olsztyn
Ogłoszenie wyświetlono 1 raz
Dodano 29 września 2026

563 472 zł

17 200 zł / m²

Obserwuj zmiany ceny
Zobacz na Morizon

Ogłoszeniodawca

New House Biuro Nieruchomości

New House Biuro Nieruchomości

Agencja nieruchomości

Warmińska 7 / 4, 10-544 Olsztyn

Marlena Gwiazda

Marlena Gwiazda

← Wróć do wyników