SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Apartament premium nad jeziorem Krzywym

Kapitańska, Dajtki, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 32 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 20 313 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 313 zł/m²
Mediana okolicy: 11 633 zł/m²; ta oferta: +74,6%
Podobne oferty: 37; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 32 m² (Dajtki, Olsztyn) kosztuje 20 313 zł za m² — 74,6% więcej niż mediana 11 633 zł za m² dla 37 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Olsztyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 75% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

74,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Olsztyn

Ta oferta: 20 313 zł/m²
Mediana okolicy: 11 633 zł/m²
Połowa ofert: 10,2–13,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Dom Nieruchomości Aleksandra Piotrowska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Plaża Miejska
16 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Gemini
390 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem "Bławatek"
9 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Szkoła
XII Liceum Ogólnokształcące im. Marii i Georga Dietrichów
4 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przedszkole
Leluki
2 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Katedry Wydziału Nauk Ekonomicznych UWM
2 km
25 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty600

Forma własnościOdrębna własność lokalu

Liczba pięter3

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyNowa cegła

Miejsce postojowemożliwość wykupu

OgrzewanieC.O. miejskie

Pow. całkowita32 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

łazienka razem z WCTak

Opis

Biuro nieruchomości Dom prezentuje apartament premium nad Jeziorem Krzywym. Wyjątkowy, 2-pokojowy apartament o powierzchni 32 m², położony jest na 1. piętrze nowoczesnego apartamentowca "Nad Zatoką". Wnętrze zostało wykończone w wysokim standardzie i jest gotowe do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu. Apartament składa się z salonu z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni, nowoczesnej łazienki oraz tarasu z widokiem na jezioro. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających własnego miejsca do wypoczynku, jak i inwestorów. Lokal świetnie sprawdzi się w najmie krótko- i długoterminowym, a dodatkowym atutem jest możliwość przekazania go do profesjonalnego zarządzania najmem przez operatora hotelowego. Najważniejsze atuty:32 m², 2 pokoje taras z widokiem na jezioro prestiżowa lokalizacja nad Jeziorem Krzywym wysoki standard wykończenia gotowy do użytkowania potencjał inwestycyjny i wysoka atrakcyjność najmu możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej (dodatkowo płatne) Apartamenty Nad Zatoką to nowoczesny kompleks położony w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Ukiel, oferujący mieszkańcom komfort hotelowy oraz najwyższą jakość codziennego życia. Do dyspozycji właścicieli pozostają całodobowa recepcja, restauracja, windy, monitoring, elegancko zagospodarowane tereny zielone oraz strefy wypoczynku z widokiem na jezioro. To miejsce, które łączy bliskość natury z wygodą miejskiej infrastruktury. W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny spacerowe i rowerowe, marina, plaże miejskie, restauracje oraz liczne atrakcje rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia doskonałe warunki zarówno do codziennego życia, weekendowego wypoczynku, jak i wynajmu dla turystów odwiedzających Warmię. Do ceny należy doliczyć 23% Vatu. Zapraszam na prezentacje Krystian Żórawski 664 965 618