Centrum 101M2, Wysokie Pomieszczenia, W Cenie Garaż Murowany + Piwnica

Opis

PRZESTRONNE MIESZKANIE 3-POKOJOWE 101 m² + MUROWANY GARAŻ +PIWNICA| CENTRUM | UL. BOLESŁAWA PRUSASzukasz dużego, rodzinnego mieszkania w centrum, które możesz urządzić dokładnie według własnego pomysłu?Na sprzedaż dwustronne mieszkanie o powierzchni użytkowej 101 m², położone na 3. piętrze kamienicy przy ul. Bolesława Prusa.Ogromnym atutem oferty jest murowany garaż o powierzchni ok. 18 m², sprzedawany wraz z nieruchomością. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ok. 6 m².To propozycja szczególnie dla rodziny poszukującej przestrzeni, wygodnego układu oraz centralnej lokalizacji z pełną infrastrukturą w najbliższym otoczeniu.MIESZKANIE – 101 m²Mieszkanie pierwotnie posiadało 4 pokoje. Obecni właściciele zmienili jego układ i aktualnie lokal oferuje 3 duże, przestronne pokoje, oddzielną kuchnię, łazienkę oraz przedpokój.Powierzchnie pomieszczeń:pokój – 28,4 m² pokój – 22,1 m² pokój – 18 m² kuchnia – 13,9 m² łazienka – 6 m² Łączna powierzchnia użytkowa mieszkania: 101 m².Duży metraż daje przyszłym właścicielom wiele możliwości aranżacyjnych. Można zachować obecny, komfortowy układ trzech dużych pokoi lub – zależnie od potrzeb – rozważyć ponowne wydzielenie dodatkowego pomieszczenia.To przestrzeń, w której można stworzyć duży salon dla całej rodziny, komfortowe sypialnie, pokoje dziecięce czy miejsce do pracy zdalnej.MUROWANY GARAŻ W CENIE NIERUCHOMOŚCIJednym z największych atutów tej oferty jest murowany garaż o powierzchni ok. 18 m², który sprzedawany jest razem z mieszkaniem - garaż znajduje się tuz obok budynku ok. 50 metrów od wyjścia z kamienicy. W przypadku nieruchomości położonej w centrum własny garaż stanowi dużą wygodę i praktyczne rozwiązanie na co dzień.Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 6 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.KAMIENICA Z CHARAKTEREMKamienica znajduje się w centralnej ewidencji zabytków, dzięki czemu zachowuje swój historyczny charakter.Jednocześnie budynek jest zadbany i znajduje się w bardzo dobrej kondycji technicznej.Nieruchomością zarządza wspólnota mieszkaniowa – nie spółdzielnia. Zarządcą budynku jest ZBK.STAN MIESZKANIAMieszkanie jest do remontu / odświeżenia, co daje nowym właścicielom możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnego gustu i potrzeb.W ostatnim czasie zostały wymienione okna na PCV.Nieruchomość posiada:ogrzewanie miejskie wodę miejską kanalizację miejską okna PCV wysokie pomieszczenia minimum 2.6mMieszkanie sprzedawane jest wraz z częścią wyposażenia – szczegóły pozostają do uzgodnienia.IDEALNE MIEJSCE DLA RODZINYLokalizacja jest jednym z najmocniejszych punktów tej oferty.Mieszkanie znajduje się w centrum, w miejscu zapewniającym wygodny dostęp do codziennej infrastruktury oraz bardzo dobre połączenia komunikacyjne.W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki oraz pełna infrastruktura miejska, a bezpośrednio przy kamienicy znajduje się plac zabaw.To lokalizacja, która pozwala wygodnie zorganizować codzienne życie całej rodziny – bez konieczności długich dojazdów.OPŁATYPrzy obecnie zgłoszonych 4 osobach:czynsz do administratora: 1 231 zł / miesiąc fundusz remontowy: 303 zł / miesiąc podatek od nieruchomości: 217 zł / rok Część opłat uzależniona jest od liczby osób korzystających z mieszkania, dlatego przy mniejszej liczbie mieszkańców wysokość opłat może być odpowiednio niższa.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY101 m² powierzchni użytkowej • mieszkanie dwustronne • 3 bardzo duże pokoje • możliwość własnej aranżacji • oddzielna kuchnia • murowany garaż ok. 18 m² • piwnica ok. 6 m² • ogrzewanie miejskie • okna PCV • zadbana kamienica w bardzo dobrej kondycji technicznej • centrum miasta • szkoły, przedszkola i żłobki w pobliżu • plac zabaw przy kamienicy • świetny punkt komunikacyjny101 m², KTÓRE MOŻESZ URZĄDZIĆ PO SWOJEMUTo mieszkanie ma przede wszystkim przestrzeń i ogromny potencjał. Duże pokoje, dwustronny układ, oddzielna kuchnia, własny murowany garaż i lokalizacja w centrum tworzą ofertę szczególnie atrakcyjną dla rodziny.Po remoncie może powstać tutaj piękne, przestronne i komfortowe mieszkanie na lata.Termin przekazania nieruchomości – do uzgodnienia.Dunajscy Nieruchomościbiuro @ dunajscy . plw w w . dunajscy . plOddział Mława: ul. Warszawska 1Odział Olsztyn: ul. Głowackiego 13/15 lokal 2aOddział Ostróda: ul. Piastowska 4 lokal 86Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 Kodeksu Cywilnego.Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa

Udogodnienia

Cena na tle rynku

24% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Olsztyn

Ta oferta

6228 zł/m²

Mediana okolicy

8195 zł/m²

Połowa ofert

6,9–9,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wyspiańskiego

  43 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Amic Energy

  40 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Pod Gryfem"

  15 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 10

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Profilaktyki i Diagnostyki Piersi

  11 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Żak

  17 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych

  1,5 km

  18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.