Centrum, 2 balkony, miejsce w hali, 3-stronne

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowa nieruchomość w ścisłym centrum Olsztyna - zapraszamy do zapoznania się z ofertą oraz wirtualnym spacerem! Biuro GetHouse Estate oferuje na sprzedaż przestronne, jasne mieszkanie o wyjątkowym potencjale, położone w prestiżowej lokalizacji - w samym sercu Olsztyna przy ul. Samulowskiego 1 (ulica prostopadła do Partyzantów). To adres, który łączy komfort życia w centrum miasta z wygodą pełnej infrastruktury oraz szybkim dostępem do wszystkich kluczowych punktów usługowych i komunikacyjnych.Nieruchomość o powierzchni 82,2m2 położona jest na 2 piętrze budynku z 1997r. wybudowanego z cegły - solidna konstrukcja, wysoka trwałość oraz bardzo dobra izolacja termiczna i akustyczna.Okolica wyróżnia się doskonałą dostępnością - w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające sprawną komunikację z każdą częścią miasta. W pobliżu liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, urzędy oraz punkty usługowe, co czyni tę lokalizację jedną z najbardziej pożądanych w Olsztynie.Najważniejsze atuty nieruchomości- 3-stronna ekspozycja - doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień oraz poczucie przestrzeni- 2 balkony - od Partyzantów i Samulowskiego - komfortowa dodatkowa przestrzeń wypoczynkowa i doskonała widoczność- Miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej (płatne dodatkowo 45 000 zł)- Parkiet w bardzo dobrym stanie w pokojach i przedpokoju - klasyczna, ponadczasowa estetyka- Budynek z cegły - bardzo dobra izolacja termiczna i akustyczna- Duża piwnica o powierzchni 8,9 m² - bardzo funkcjonalna przestrzeń do przechowywaniaPrestiżowa lokalizacja - centrum miastaNieruchomość położona jest w ścisłym centrum Olsztyna, co zapewnia wyjątkowy komfort życia oraz wysoki standard codziennego funkcjonowania. To miejsce, w którym wszystko jest w zasięgu kilku minut spaceru - od usług i gastronomii, po instytucje publiczne i komunikację miejską.Lokalizacja ta gwarantuje nie tylko wygodę, ale również stabilną wartość inwestycyjną, co czyni ofertę atrakcyjną zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów.Nieruchomość doskonale sprawdzi się również jako reprezentacyjne biuro w centrum miasta. Jest to idealna propozycja dla:radcy prawnego,księgowej,oraz innych działalności wymagających prestiżowej lokalizacji i bezpośredniego dostępu dla klientów.Układ oraz 3-stronna ekspozycja zapewniają bardzo dobre warunki pracy, a lokalizacja w centrum podnosi rangę każdej prowadzonej tu działalności. To adres, który buduje zaufanie i profesjonalny wizerunek już od pierwszego kontaktu z klientem. W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego!Tomasz Gozdan789 758 068nr. licencji zawodowej 25764Chcesz zakupić tą nieruchomość, ale musisz jeszcze sprzedać inną? Dobrze trafiłeś - specjalizujemy się w transakcjach wiązanych i przeprowadzimy Cię przez wszystkie poszczególne etapy tak, żebyś nie musiał się niczym martwić - zapraszamy!