SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Dwupokojowe mieszkanie z pięknym widokiem

Barcza, Nagórki, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 48,2 m²
Pokoje: 2
Piętro: 7/11
Cena za metr: 7261 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 261 zł/m²
Mediana okolicy: 10 065 zł/m²; ta oferta: −27,9%
Podobne oferty: 172; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 48,2 m² (Nagórki, Olsztyn) kosztuje 7 261 zł za m² — 27,9% mniej niż mediana 10 065 zł za m² dla 172 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Olsztyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Biuro Nieruchomości DOM oferuje na sprzedaż mieszkanie dwupokojowe zlokalizowane przy ul. Barcza w Olsztynie — mieszkanie z ogromnym potencjałem! Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 48 m² , położone na 7. piętrze w wieżowcu z windą. To propozycja idealna dla osób, które chcą stworzyć wnętrze dopasowane do własnych potrzeb — lokal wymaga remontu, co daje pełną swobodę aranżacyjną. W skład mieszkania wchodzą: dwa ustawne pokoje: salon z częścią jadalnianą oraz komfortową sypialnię, oddzielna, jasna i przestronna kuchnia , dająca możliwość stworzenia funkcjonalnej przestrzeni do gotowania, łazienka z miejscem na wszystkie niezbędne udogodnienia, przestronny przedpokój z potencjałem na zabudowę. Lokal położony jest wysoko, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone, a z okien rozciąga się widok na panoramę miasta , który dodaje mieszkaniu wyjątkowego charakteru. Lokalizacja- Ul. Barcza to jedna z najbardziej praktycznych części Olsztyna — w pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej, szkoły i tereny zielone. To miejsce, które zapewnia wygodę codziennego życia, a jednocześnie świetnie sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem. To mieszkanie to doskonała baza do stworzenia nowoczesnego, przytulnego wnętrza — zarówno dla singla, pary, jak i inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem. Cena nieruchomości to 350 000 zł Zapraszam na prezentację ! Osoba do kontaktu: Krystian Żórawski 664 965 618 Dodatkowo bezpłatnie możemy Państwu pomóc w uzyskaniu jak najlepszego kredytu na zakup mieszkania, współpracujemy z zaufanymi doradcami kredytowymi.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty550

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe z kw

Liczba pięter11

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyPłyta

OgrzewanieC.O. miejskie

Pow. całkowita48,20 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuWieżowiec

Typ kuchniOddzielna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

27,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 172 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Olsztyn

Ta oferta: 7261 zł/m²
Mediana okolicy: 10 065 zł/m²
Połowa ofert: 8,9–11,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 4 Specjalna Dla Dzieci z Autyzmem i Niepełnosprawnościami Sprzężonymi
8 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
5 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
12 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Specjalne nr 11dla Dzieci z Niepełnosprawnością Ruchową, Upośledzeniem Umysłowym, Niepełnosprawnościami Sprzężonymi i Autyzmem
14 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nagórki
22 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Nagórki
490 m
6 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Pedagogiczna TWP
970 m
12 min pieszo