Mieszkanie na sprzedaż - 50 m² - 2 pokoje Olsztyn

Opis

WYJĄTKOWE MIESZKANIE NA PODDASZU Z ANTRESOLĄ I PANORAMĄ OLSZTYNAOlsztyn | Zatorze | ul. Okrzei | 400 000 złJeśli szukasz wnętrza z charakterem, wyjątkową przestrzenią i atmosferą, której nie sposób odtworzyć w standardowym mieszkaniu — ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie na poddaszu kamienicy przy ul. Okrzei w Olsztynie, wyróżniające się niecodzienną wysokością pomieszczeń, funkcjonalną antresolą oraz pięknym widokiem na panoramę miasta, w tym widoczną z okien wieżą ratusza.PRZESTRZEŃ, KTÓRA ROBI WRAŻENIEMieszkanie ma 50 m² powierzchni po podłodze oraz dodatkowe ok. 15 m² antresoli.Największym atutem wnętrza jest jego imponująca wysokość — w najwyższym punkcie sięga około 4,5 m. Dzięki temu przestrzeń zyskuje wyjątkową lekkość, a mieszkanie jest znacznie bardziej przestronne w odbiorze, niż wskazuje jego formalny metraż.Dwustronna ekspozycja okien na północ i południe zapewnia naturalne światło o różnych porach dnia.ANTRESOLA – PRYWATNA STREFA SNUJednym z najbardziej charakterystycznych elementów mieszkania jest ok. 15-metrowa antresola, która została funkcjonalnie zaaranżowana jako sypialnia.Znajduje się tutaj duże łóżko oraz głębokie szafy wykonane w zabudowie pod skosami.Dzięki wysokości pomieszczeń oraz antresoli wnętrze ma loftowy, niepowtarzalny charakter, a jednocześnie pozostaje bardzo funkcjonalne.PRZEMYŚLANA ARANŻACJAMieszkanie oferuje:przestrzeń wejściową z korytarzem,otwartą kuchnię połączoną z salonem,wydzieloną garderobę z pojemną zabudową,łazienkę,antresolę z funkcją sypialni,liczne miejsca do przechowywania wykorzystujące przestrzeń pod skosami.Wysoka zabudowa garderoby została dopasowana do nietypowej wysokości wnętrza, dzięki czemu maksymalnie wykorzystano dostępną przestrzeń.GOTOWE DO ZAMIESZKANIAPoddasze zostało kompleksowo zaadaptowane i wyremontowane w 2018 roku, z prowadzonym dziennikiem budowy.Mieszkanie jest zadbane i przygotowane do dalszego użytkowania.Na podłogach znajdują się panele laminowane, natomiast w łazience zastosowano panele winylowe.Kuchnia wyposażona jest w płytę grzewczą oraz piekarnik.ZATORZE – BLISKO CENTRUM OLSZTYNAPołożenie przy ul. Okrzei zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury, a jednocześnie pozwala korzystać z charakteru jednej z bardziej klimatycznych części Olsztyna.Stare Miasto znajduje się około 10 minut spacerem od mieszkania.W najbliższym otoczeniu znajduje się lokalny ryneczek ze świeżymi warzywami i produktami spożywczymi, a w pobliżu dostępne są również m.in. Biedronka i Rossmann.Z okien mieszkania rozciąga się panorama centrum Olsztyna z widokiem na wieżę ratusza.KOSZTYCzynsz administracyjny wynosi około 600 zł miesięcznie i obejmuje m.in. ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy oraz utrzymanie budynku.Dodatkowo płatna jest energia elektryczna według zużycia.Ogrzewanie: miejskieCiepła woda: miejskaINFORMACJE FORMALNEpełna własność,jeden właściciel,księga wieczysta,brak osób zameldowanych,kamienica z lat 50.,mieszkanie dwustronne.CENA: 400 000 ZŁCena podlega rozsądnej negocjacji.To mieszkanie ma w sobie coś, czego nie da się zmierzyć wyłącznie metrażem — wysokość, światło, antresolę, widok i klimat poddasza tworzą przestrzeń naprawdę inną niż wszystkie.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Zapraszam Biuro Nieruchomości Verano Estate Anita Isko 453 340 271E-mail: anita@Z pasją do nieruchomości. Z troską o Twój spokój.Verano Estate powstało z myślą o klientach, którzy oczekują czegoś więcej niż standardowej obsługi. Od początku naszym celem było stworzenie marki, która łączy profesjonalizm i skuteczność z prawdziwą kulturą współpracy.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

22,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 183 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Olsztyn

Ta oferta

8000 zł/m²

Mediana okolicy

10 319 zł/m²

Połowa ofert

9,2–11,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Verano Estate Maciej Olejnik

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Mickiewicza

  56 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące im. Adama Mickiewicza

  19 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  42 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  15 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Filharmonia

  18 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  8 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  11 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Olsztyn Śródmieście

  550 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Olsztyn Wschód

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.