SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Komfortowe 3-pokojowe mieszkanie z balkonem/Dywity

Franciszka Hynka, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 59,01 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2019
Cena za metr: 10 490 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 490 zł/m²
Mediana okolicy: 9 466 zł/m²; ta oferta: +10,8%
Podobne oferty: 204; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −1,6% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Gratka, OLX Nieruchomości, Gethome
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 9 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 59,0 m² (Olsztyn) kosztuje 10 490 zł za m² — 10,8% więcej niż mediana 9 466 zł za m² dla 204 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Olsztyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 629 000 zł do 619 000 zł (−1,6%), ostatnio 9 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, OLX Nieruchomości, Gethome); najniższa cena to 619 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE!Na sprzedaż komfortowe i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 59,01 m², położone na 3. piętrze w 3-piętrowym budynku z 2019 roku, przy ul. Franciszka Hynka 5 w Dywitach.To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć wygodę codziennego życia, bliskość natury oraz szybki dojazd do Olsztyna.Istnieje możliwość dokupienia garażu o pow. 15,02 m2 w bryle budynku za kwotę 90 000 zł.Mieszkanie składa się z:przestronnego i jasnego salonu z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon,przytulnej sypialni,drugiego pokoju, idealnego jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa sypialnia,łazienki z prysznicem oraz miejscem na pralkę,funkcjonalnego i ustawnego przedpokoju.Jednym z największych atutów mieszkania jest balkon z widokiem na las i otaczającą zieleń – idealne miejsce na poranną kawę lub odpoczynek po pracy.Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne doświetlenie wnętrz w godzinach popołudniowych, tworząc ciepłą i przyjazną atmosferę.Najważniejsze atuty nieruchomościpowierzchnia mieszkania: 59,01 m²,3 pokoje,3 piętro w 3-piętrowym budynku,nowoczesne budownictwo – 2019 rok,salon z aneksem kuchennym,balkon 8,27m² z widokiem na las i zieleń,spokojna, zielona okolica,piwnica o powierzchni 2,6 m² w cenie mieszkania,funkcjonalny układ pomieszczeń.Lokalizacja:Dywity to doskonała lokalizacja dla osób ceniących spokój, kontakt z naturą i komfort życia, a jednocześnie chcących korzystać z szybkiego i wygodnego dojazdu do Olsztyna.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz tereny spacerowe i rekreacyjne.Czynsz administracyjny wynosi około 800 zł miesięcznie/ 3 osoby.Zarządcą budynku jest Wspólnota Mieszkaniowa.Mieszkanie doskonale sprawdzi się dla pary, rodziny z dzieckiem, singla, osób pracujących zdalnie lub jako inwestycja pod wynajem.Zapraszamy do umawiania się na prezentacje pod nr731 211 791.Pomagamy również w uzyskaniu finansowania kredytowego na zakup nieruchomości oraz zaprojektowaniu wnętrza.WISDOM NieruchomościJerzego Lanca 3/310-528 Olsztyn577 550 035,505 626 326,biuro@// Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i może ulec zmianie. //Właścicielem ogłoszenia jest WISDOM Nieruchomości.Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i korzystanie z materiałów zawartych w ogłoszeniu w zakresie wykraczającym poza zapisy ustawy z 4 lutego 1994 r. "O prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.)" jest zabronione i może stanowić podstawę do roszczeń z odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. własne

Pow. całkowita59,01 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

10,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 204 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Olsztyn

Ta oferta: 10 490 zł/m²
Mediana okolicy: 9466 zł/m²
Połowa ofert: 8,3–11,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 619 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 495 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−1,6% od pierwszego wykrycia

629 000 zł619 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
9 paź 2026	619 000 zł	10 490 zł/m²	Gratka
16 wrz 2026	629 000 zł	10 659 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

9 października 2026
Obniżka ceny
629 000 → 619 000 zł (−1,6%)
25 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WISDOM Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
WISDOM Nieruchomości
619 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
619 000 zł
Zobacz
Gethome
WISDOM Nieruchomości
619 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dywity-Osiedle Sterowców
6 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
2 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Tuli Luli Wadąska
500 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Gminny Zakład Opieki Zdrowotnej
1,4 km
17 min pieszo
Apteka
Warmińska
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Metropolii Warmińskiej Hosianum
3,1 km