SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie 2 pokoje 36 m2 blisko Stare Miasto Olsztyn

Smętka, Grunwaldzkie, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 36,1 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 11 330 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 330 zł/m²
Mediana okolicy: 10 445 zł/m²; ta oferta: +8,5%
Podobne oferty: 171; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 36,1 m² (Grunwaldzkie, Olsztyn) kosztuje 11 330 zł za m² — 8,5% więcej niż mediana 10 445 zł za m² dla 171 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Olsztyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

8,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 171 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Olsztyn

Ta oferta: 11 330 zł/m²
Mediana okolicy: 10 445 zł/m²
Połowa ofert: 9,1–12,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 409 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 327 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PROFiN Finanse i Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Promyk
34 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Słoneczna
9 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Roosevelta
39 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Uniwersytecki Szpital Kliniczny
8 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 4 im. Pluszowego Misia
7 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 10 im. Władysława Broniewskiego
9 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Uczelnia
1,3 km
17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita36,10 m²

Pow. łazienki3,75 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

Mieszkanie 2 pokoje 36 m2 blisko Stare Miasto Olsztynul. Smętka 32, osiedle Grunwaldzkie36.1 m2 powierzchni, parterIdealne dla pary lub pod wynajem - lokalizacja tuż przy Starym Mieście.zobacz wirtualny spacer:ętka 32/Smętka 32.htmlSZCZEGÓŁY-Mieszkanie jest środkowe i dwustronne, składa się z przestronnego pokoju z aneksem kuchennym (21 m2), sypialni (7.7 m2) oraz łazienki z wc (3.65 m2).-Aneks kuchenny jest wyposażony w meble kuchenne i niezbędny sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, kuchenka mikrofalowa).-Nowocześnie urządzona łazienka z kabiną prysznicową.-W korytarzu pojemna szafa.-Lokal jest w bardzo dobrym stanie i nie wymaga nakładów.-Do mieszkania przynależy piwnica (3.7 m2).-Czynsz wynosi ze wszystkimi opłatami 613 zł za 1 osobę. Olsztyńska Spółdzielnia Mieszkaniowa.LOKALIZACJABlok przy ul. Smętka 32 w Olsztynie położony jest w doskonałej lokalizacji, w spokojnej i zielonej części Osiedla Grunwaldzkiego. W odległości kilku minut piechotą Stare Miasto. Dodatkowym atutem jest bliskość Parku Podzamcze, który stanowi idealne miejsce do spacerów, rekreacji i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.Okolica jest znakomicie skomunikowana — w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a także Dworzec Zachodni, co zapewnia szybki dojazd do różnych części Olsztyna oraz poza miasto.Blok usytuowany jest wśród zieleni, co gwarantuje spokój i kameralny klimat, a jednocześnie dostęp do wszystkich udogodnień miejskich — sklepów, szkół i punktów usługowych. To idealne miejsce dla osób ceniących wygodę, ciszę i bliskość natury w centrum miasta.Zapraszam do kontaktu po więcej informacji.Pomożemy ze sprzedażą dotychczasowej nieruchomości, a nasi doradcy finansowi pod numerami+48883 167 167 lub+48504 208 948 bezpłatnie udzielą informacji na temat zdolności kredytowej i ofert bankowych.Radosław WolertSpecjalista ds. Nieruchomości+48535 330 110+89 616 75 00PROFiN Finanse i Nieruchomości.pl10-512 Olsztynul. Kopernika 29-31/17 piętro II