SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 48 m² - 3 pokoje Olsztyn

Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 48,4 m²
Pokoje: 3
Piętro: 9/11
Cena za metr: 7541 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 541 zł/m²
Mediana okolicy: 10 446 zł/m²; ta oferta: −27,8%
Podobne oferty: 96; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 48,4 m² (Olsztyn) kosztuje 7 541 zł za m² — 27,8% mniej niż mediana 10 446 zł za m² dla 96 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Olsztyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Biuro Nieruchomości M2 Estate prezentuje na sprzedaż mieszkanie o powierzchni około 48,4 m, położone przy ul. Dworcowej w Olsztynie.Szukasz nieruchomości, którą możesz urządzić według własnego pomysłu? Ta oferta może być interesującą propozycją zarówno dla osób planujących zakup mieszkania na własne potrzeby, jak i dla inwestorów poszukujących lokalu z potencjałem.Mieszkanie znajduje się na 9. piętrze w 11-piętrowym wieżowcu wyposażonym w windę. Funkcjonalny układ pomieszczeń:oddzielna kuchnia oraz dwa dodatkowe pokoje dają możliwość zaplanowania przestrzeni zgodnie z indywidualnymi oczekiwaniami.Lokal jest przeznaczony do kapitalnego remontu. To propozycja dla osób, które chcą stworzyć wnętrze od podstaw, samodzielnie zaplanować aranżację i zdecydować o standardzie wykończenia.Najważniejsze informacjePowierzchnia mieszkania o około 48,4m Balkon: około 1 mLokalizacja: Olsztyn, ul. DworcowaPiętro: 9 z 11Rodzaj budynku: wieżowiecWinda: takStan techniczny: do kapitalnego remontuOgrzewanie: z sieci miejskiejWoda: z sieci miejskiejKuchnia: oddzielnaUkład pomieszczeń:Zgodnie z załączonym rzutem mieszkanie obejmuje:salon o powierzchni 14,7 m,oddzielną kuchnię o powierzchni 7,5 m,pokój o powierzchni 9,1 m,pokój o powierzchni 6,4 m,korytarz o powierzchni 5,5 m,łazienkę o powierzchni 2,1 m,oddzielne WC o powierzchni 0,8 m.Do mieszkania przynależy również niewielki balkon.Kapitalny remont stwórz wnętrze według własnej wizjiMieszkanie wymaga kapitalnego remontu, co należy uwzględnić przy planowaniu zakupu. Jednocześnie daje to możliwość kompleksowej modernizacji i dostosowania wnętrza do własnego stylu oraz potrzeb.Salon może stać się wygodną strefą wypoczynkową, natomiast dwa dodatkowe pokoje można przeznaczyć na sypialnię, pokój dziecięcy, gabinet lub przestrzeń do pracy.Oddzielna kuchnia pozwala zachować niezależną strefę przygotowywania posiłków, a osobne WC stanowi praktyczne rozwiązanie w codziennym użytkowaniu.To propozycja dla osób, które dostrzegają potencjał w nieruchomościach wymagających modernizacji i chcą samodzielnie zaplanować efekt końcowy.Lokalizacja i komunikacjaMieszkanie położone jest przy ul. Dworcowej w Olsztynie, w części miasta zapewniającej dostęp do miejskiej infrastruktury i komunikacji publicznej.W okolicy dostępne są przystanki autobusowe, a także połączenia tramwajowe w pobliskich rejonach miasta. Ułatwia to przemieszczanie się między dzielnicami bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.Dodatkowym udogodnieniem jest możliwość dojazdu do dworca kolejowego Olsztyn Główny, co może być istotne dla osób regularnie podróżujących.W okolicy znajdują się punkty handlowo-usługowe oraz tereny rekreacyjne. Wśród miejsc sprzyjających spacerom i aktywnemu wypoczynkowi warto wymienić Park im. Janusza Kusocińskiego.Lokalizacja może zainteresować osoby, które chcą korzystać z miejskich udogodnień i mieć dostęp do infrastruktury Olsztyna.Dlaczego warto rozważyć tę ofertę? powierzchnia około 46,9 m,salon i dwa dodatkowe pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka i osobne WC, balkon, piętro w 11-piętrowym wieżowcu, winda w budynku, ogrzewanie i woda z sieci miejskiej, możliwość kompleksowej aranżacji wnętrza, potencjał dla osób szukających mieszkania do własnego remontu lub inwestorów.Zapraszamy na prezentację!Jeżeli szukasz mieszkania, które możesz urządzić od podstaw i dostosować do własnych potrzeb, zapraszamy do kontaktu.Skontaktuj się z zespołem M2 Estate, aby uzyskać więcej informacji i umówić termin prezentacji nieruchomości.M2 Estate profesjonalne wsparcie w zakupie i sprzedaży nieruchomości.:666 323 451E-mail: biuro@m2Strona internetowa: www.m2Informacja dodatkowa: Ogłoszenie zostało przygotowane z wykorzystaniem narzędzi sztucznej inteligencji (AI) w celu opracowania treści i materiałów prezentacyjnych. Wybrane materiały wizualne mają charakter poglądowy. Rzeczywisty stan nieruchomości można ocenić podczas osobistej prezentacji.Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.