Mieszkanie Olsztyn, ul. Biskupa Tomasza Wilczyńskiego

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 12 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Jaroty, Olsztyn

Ta oferta

10 577 zł/m²

Mediana okolicy

10 580 zł/m²

Połowa ofert

10,4–11,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  D.H. Śliwa

  30 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  11 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski Nr 1

  12 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  31 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 30

  11 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia alergologiczno-pulmologiczna

  8 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Pedagogiczna TWP

  1,7 km

  22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Sprzedam BEZPOŚREDNIO (bez prowizji!) rozkładowe, dwustronne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 52 m², zlokalizowane przy ulicy Wilczyńskiego 6E w Olsztynie (dzielnica Jaroty). Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w kameralnym budynku z 1999 roku (SM Jaroty). Blok jest zadbany, docieplony, ogrzewanie miejskie, dobrze utrzymana klatka schodowa oraz piwnice. W bloku dostępny jest światłowód. Mieszkanie słoneczne, ciepłe, wyposażone i zadbane. Preferuję sprzedaż razem z wyposażeniem. - Dwustronna ekspozycja: salon od strony południowo-zachodniej (słoneczne popołudnia), sypialnie od wschodu (przyjemne światło o poranku), gwarantuje to mnóstwo naturalnego światła w dzień. - Przemyślany i rozkładowy układ: Do każdego pomieszczenia wchodzimy z wygodnego korytarza. Brak pokoi przechodnich. - Brak prowizji: Kupujesz od właściciela (KW do wglądu). - Lokalizacja - wszystko w zasięgu ręki: Blok usytuowany jest w kameralnej, drugiej linii zabudowy, co zapewnia ciszę i zieleń za oknem. Jednocześnie w zaledwie 3 minuty spacerem dojdziesz do przystanków autobusowych, bliska lokalizacja dyskontów (Lidl, Biedronka, Stokrotka), szkół, przedszkoli, aptek, parku czy siłowni. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: - Słoneczny Salon: 17 m² z wyjściem na balkon (5 m²). - Ustawny Pokój: 10 m² (idealny na sypialnię). - Ustawny Pokój: 8 m² (doskonały pokój dziecięcy lub gabinet). - Oddzielna, jasna kuchnia: 7 m² z oknem. - Łazienka: 4 m² z wanną. - Korytarz: 6 m² z pojemną szafą w zabudowie i pawlaczami. Dodatkowo do mieszkania przynależy: - Piwnica o pow. ok 4 m². - Dostęp do wspólnej wózkowni i suszarni. LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Budynek położony jest w zielonej i spokojnej części osiedla Jaroty. Osłonięcie od głównej ulicy innymi blokami gwarantuje ciszę i brak hałasu miejskiego przy jednoczesnym szybkim dostępie do pełnej infrastruktury: - Komunikacja: Przystanek autobusowy 3 minuty pieszo. Szybki i wygodny dojazd do Centrum oraz na UWM. Niedaleko również przystanki tramwajowe. - Zakupy i usługi: Lidl, Biedronka, Żabka, Stokrotka, Rossmann, Pepco, liczne piekarnie, sklepy mięsne i inne lokale usługowe w odległości do 500 m od mieszkania. Siłownia, banki, apteki, wszystko w zasięgu krótkiego spaceru. - Dla rodziny: Szkoła, przedszkole, żłobek, dwa place zabaw pod blokiem, orlik, ogród jordanowski. - Zielone tereny: Dużo przestrzeni między blokami, drzewa i tereny spacerowe, niedaleko park Jaroty-Nagórki. - Parking: Dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych pod budynkiem. FORMA WŁASNOŚCI: - Spółdzielcze Własnościowe z Księgą Wieczystą do wglądu. - Mieszkanie wolne od zaraz. KONTAKT: Sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom i biurom nieruchomości uprzejmie dziękuję - proszę nie dzwonić z prośbą o podpisanie umowy (chyba że z konkretnym klientem). Zapraszam na prezentację mieszkania na żywo! Odpowiadam również na wiadomości. Gdybym nie odbierała, proszę o SMS - oddzwonię!