Mieszkanie Olsztyn, ul. Kołobrzeska

Cena na tle rynku

4,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Olsztyn

Ta oferta

11 200 zł/m²

Mediana okolicy

11 718 zł/m²

Połowa ofert

10–13,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

CENA DO NEGOCJACJI Środkowa, słoneczna kawalerka z prywatnym widokiem na zieleń - ul. Kołobrzeska 21, Olsztyn. Na sprzedaż ustawna i bardzo przytulna kawalerka o powierzchni ok. 24-25 m², usytuowana na 4. piętrze w 4-piętrowym budynku przy ul. Kołobrzeskiej 21 w Olsztynie. Jest to mieszkanie środkowe, co gwarantuje wyjątkowe ciepło i bardzo niskie koszty ogrzewania w sezonie zimowym. Nieruchomość stanowi idealną propozycję na start, dla studenta, pary lub jako pewna inwestycja pod wynajem. Główne atuty nieruchomości: * Bezpośredni kontakt z naturą i pełna prywatność: Z okien oraz balkonu rozpościera się kojący widok na gęstą ścianę zieleni i korony drzew. Sąsiedni blok znajduje się w odpowiedniej odległości i jest całkowicie przysłonięty liśćmi, co daje niesamowite poczucie intymności - brak widoku na okna sąsiadów! * Duży, w pełni zabudowany balkon: Ogromny atut mieszkania! Szklana zabudowa chroni przed wiatrem i hałasem, stanowiąc dodatkowy bufor ciepła oraz świetne miejsce na stworzenie całorocznego kącika do relaksu lub przechowywania. * Dedykowana garderoba / schowek: Wyjątkowy walor przy tym metrażu! Osobne, wydzielone pomieszczenie (ok. 1,40 m × 1,40 m) mieści pralkę oraz systemy do zawieszania ubrań i przechowywania akcesoriów gospodarczych. * Piwnica oraz dostęp do suszarni: Do mieszkania przynależy prywatna, pojemna piwnica (wymiary ok. 2,5 m × 1,6 m) na rowery czy rzeczy sezonowe, a mieszkańcy mają również dostęp do wspólnej suszarni w budynku. * Potencjał własnej aranżacji: Mieszkanie jest przeznaczone do remontu, co stwarza idealne warunki do stworzenia nowoczesnej przestrzeni według własnego projektu i potrzeb. Układ pomieszczeń: * Jasny salon z aneksem kuchennym: Pokój dzienny oferuje przestrzeń wypoczynkową oraz bezpośrednie wyjście na balkon. Kuchnia usytuowana jest w aneksie z ozdobną ścianą ze stylizowanej cegły. * Garderoba / Pomieszczenie gospodarcze: Osobna przestrzeń do przechowywania odzieży i sprzętów. * Łazienka z toaletą: Wyposażona w wannę. * Przedpokój. Lokalizacja i komunikacja - ul. Kołobrzeska, Olsztyn: Nieruchomość leży w świetnie skomunikowanej i bardzo wydajnej pod kątem infrastruktury części Olsztyna: * Świetna komunikacja: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe, zapewniające sprawny i szybki dojazd do Centrum, na UWM (Kortowo) oraz do pozostałych dzielnic. * Wszystko pod ręką: W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze (m.in. Biedronka, markety osiedlowe), punkty usługowe, apteki, placówki medyczne oraz restauracje. * Zieleń i spokój: Otoczenie budynku jest ciche i pełne dojrzałych drzew, co sprzyja odpoczynkowi po pracy. Informacje formalne: * Metraż: ok. 24-25 m² * Piętro: 4 / 4 (budynek bez windy) * Mieszkanie spółdzielcze własnościowe z Księgą Wieczystą. * Stan mieszkania: Do remontu / własnej adaptacji. Z mieszkania tylko zabieram kota i TV, reszta może zostać na życzenie kupującego, a jeżeli nie, to zabiorę. Podana cena jest do negocjacji.