SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Olsztyn, ul. Leśna

ul. Leśna, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 53,52 m²
Pokoje: 2
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2012
Cena za metr: 13 434 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 434 zł/m²
Mediana okolicy: 9 945 zł/m²; ta oferta: +35,1%
Podobne oferty: 151; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 53,5 m² (Olsztyn) kosztuje 13 434 zł za m² — 35,1% więcej niż mediana 9 945 zł za m² dla 151 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Olsztyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 35% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

35,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 151 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Olsztyn

Ta oferta: 13 434 zł/m²
Mediana okolicy: 9945 zł/m²
Połowa ofert: 8,8–11,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 719 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 575 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kuronia
16 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Lubi
17 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Kraina Bajek
5 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
XII Liceum Ogólnokształcące im. Marii i Georga Dietrichów
7 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka Gemini
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
6 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Uczelnia
Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych
2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Taras

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechytaras, piwnica, osobna kuchnia

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Na sprzedaż mieszkanie położone na 5 (ostatnim) piętrze w budynku przy ul. Leśnej 20 o powierzchni 53,52 m2 składające się z: 2 niezależnych pokoi, Kuchnia z jadalnią łazienki, przedpokoju z garderobą, dużego tarasu. Osiedle Nad Jeziorem Długim to najbardziej pożądane miejsce w Olsztynie. Las miejski, Jezioro Długie i starówka znajdują się na wyciągnięcie ręki. Osiedle oferuje wszystko, co potrzebne do wygodnego życia- świetnie zaopatrzony sklep spożywczy (otwarty również w niedzielę), punkty usługowe, salony kosmetyczne, komunikacja miejska, ścieżki rowerowe jednocześnie cisza i spokój. Mieszkanie znajduje się na 5 (ostatnim) piętrze w budynku wybudowanym w 2012r. dzięki czemu z okien rozpościera się piękny widok na panoramę miasta. Jako jedno z nielicznych na osiedlu posiada duży taras. W lokalu zamontowano drzwi Porta, panele wodoodporne Quick Step, na tarasie deski, wysokość pomieszczeń to 2,70 m. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni: 4,03m2 Kuchnia pozostaje do własnej aranżacji – to świetna okazja, aby urządzić ją według własnego projektu, bez konieczności ponoszenia kosztów demontażu starych mebli czy dopasowywania się do istniejącej zabudowy. CENA: 719 000 zł. Oferta bezpośrednio od właściciela. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Ogłoszenie bezpośrednie. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.