SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Olsztyn, ul. Mieczysława Karłowicza 3

ul. Mieczysława Karłowicza, Zatorze, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 49,68 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0/1
Rok budowy: 1958
Cena za metr: 7951 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 951 zł/m²
Mediana okolicy: 8 366 zł/m²; ta oferta: −5%
Podobne oferty: 13; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Zatorze, Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 49,7 m² (Zatorze, Olsztyn) kosztuje 7 951 zł za m² — 5% mniej niż mediana 8 366 zł za m² dla 13 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Zatorze, Olsztyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie w niskiej zabudowie - do remontu - Olsztyn, Zatorze. Bez pośredników, wprost od właścicieli. Mieszkanie do kapitalnego remontu dające pełną kontrolę nad układem, standardem i budżetem, bez konieczności płacenia za cudzy gust czy przestarzałe rozwiązania poprzednich właścicieli. Usytuowane w jednej z bardziej stabilnych i pożądanych lokalizacji w Olsztynie – cisza, a jednocześnie pełna dostępność komunikacyjna i handlowa: * Przystanki autobusowe – w zasięgu kilku minut pieszo * Sklepy i punkty usługowe – w bezpośrednim sąsiedztwie * Teren zielony z placem zabaw – tuż obok, idealny dla rodzin z dziećmi * Cicha uliczka – niski ruch, kameralna, sąsiedzka atmosfera bez anonimowości bloków Blisko centrum życia codziennego, ale z zachowanym spokojem to atut, którego nie da się "dokupić" po remoncie. Mieszkanie zlokalizowane jest na parterze kameralnej, niskiej kamienicy. Dodatkowym atutem jest możliwość zagospodarowania pod własny użytek terenu na tyłach budynku. Obecny układ to dwa niezależne pokoje oraz osobna kuchnia. Funkcjonalny rozkład ścian nośnych pozwala na szeroki wachlarz aranżacji, m.in.: * Wariant rodzinny: dwie sypialnie + przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym * Wariant open space: duża sypialnia + salon z kuchnią otwartą Do wykorzystania: * Oryginalne, parkiety – po przełożeniu i cyklinowaniu w pełni nadają się do dalszego użytkowania * Solidna, sprawdzona konstrukcja budynku w niskiej zabudowie * Podłączenie do miejskiego węzła ciepłowniczego – stabilne i przewidywalne koszty ogrzewania, bez konieczności inwestowania w osobne źródło ciepła Do lokalu przynależy piwnica. Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Cechypiwnica, osobna kuchnia

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Zatorze, Olsztyn

Ta oferta: 7951 zł/m²
Mediana okolicy: 8366 zł/m²
Połowa ofert: 7,8–9,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 395 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 316 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Adresowo ta strona
395 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-16
395 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
43 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Endokrynolog, diabetolog Joanna Rutkowska
11 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Limanowskiego
67 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Ryszarda Knosały
8 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Przyjazna
13 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Promyczek
8 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Uczelnia
Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych
690 m
9 min pieszo