Mieszkanie Olsztyn, ul. Rumiankowa

Opis

Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64,6 m², położone na 2. piętrze budynku z cegły z 1997 roku, przy ul. Rumiankowej 1, na spokojnym i zielonym osiedlu Redykajny w Olsztynie. Wyjątkowa lokalizacja - las tuż za balkonem. Jednym z największych atutów mieszkania jest widok z balkonu na piękny, dojrzały sosnowy las, który zmienia swoje oblicze wraz z porami roku. Zieleń drzew, naturalny zapach sosnowego lasu i kojąca atmosfera tworzą wyjątkowe miejsce do codziennego wypoczynku. Poranna kawa na balkonie, śpiew ptaków i bliskość natury pozwalają poczuć się niemal jak na wakacjach, nie rezygnując z wygody życia w mieście. To mieszkanie dla osób, które szukają nie tylko czterech ścian, ale również spokoju, prywatności i codziennego kontaktu z naturą. Najważniejsze atuty nieruchomości: - Generalny remont w 2020 roku - kompleksowa modernizacja obejmująca wymianę instalacji elektrycznej (wraz z rozdzielnicą), wodno-kanalizacyjnej, tynków oraz podłóg. - Odświeżone w 2026 roku - całe mieszkanie zostało odmalowane wysokiej jakości farbami MAGNAT na biało. Neutralne wnętrza stanowią idealną bazę do własnej aranżacji. - Nowoczesne okna trzyszybowe - wymieniona stolarka okienna zapewniająca dobrą izolację termiczną i akustyczną. - Mieszkanie suche i ciepłe - zadbane, komfortowe. - Wysoki standard wyposażenia - armatura Grohe oraz system filtracji wody z odwróconą osmozą. - Dodatkowy komfort - elektryczne ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience. - Funkcjonalny układ - 3 pokoje, balkon oraz duża piwnica o powierzchni 12 m². - Korzystna ekspozycja okien - na wschód i południe oraz z drugiej strony w kierunku południowo-zachodnim, zapewniająca dobre doświetlenie mieszkania. - Internet - instalacja internetowa doprowadzona do każdego pokoju. - Parking przy budynku - ogólnodostępne miejsca postojowe, z dobrą dostępnością. - Budynek po termomodernizacji - centralne ogrzewanie i ciepła woda z kotłowni gazowej obsługującej budynek. - Spokojna lokalizacja - zielone osiedle Redykajny, idealne dla osób ceniących ciszę i komfort życia. Mieszkanie jest obecnie nieumeblowane, z wyjątkiem zabudowy kuchennej wraz ze sprzętem AGD oraz szaf w zabudowie, które pozostają w cenie nieruchomości. Lokal nie wymaga dodatkowych nakładów remontowych. Neutralne, świeżo odmalowane wnętrza pozwalają nowemu właścicielowi urządzić mieszkanie według własnego gustu. Mieszkanie jest dostępne od zaraz i gotowe do wprowadzenia się. Opłaty wynoszą około 900 zł miesięcznie, łącznie z ogrzewaniem, ciepłą i zimną wodą, wywozem odpadów oraz opłatami administracyjnymi. Mieszkanie jest obecnie nieumeblowane, z wyjątkiem zabudowy kuchennej, sprzętu AGD i szaf w zabudowie. Dodatkowe informacje: - Stan prawny: nieruchomość wolna od obciążeń. - Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez prowizji dla pośrednika. - Termin przekazania: od zaraz. - Mieszkanie gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu. Zapraszam do kontaktu!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 210 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Olsztyn

Ta oferta

9892 zł/m²

Mediana okolicy

9482 zł/m²

Połowa ofert

8,3–11,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Jemioły

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Kraina Bajek

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Metropolii Warmińskiej Hosianum

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Arnika

  630 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,9 km

  23 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 7 im. Ziemi Warmińskiej

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.