SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyFreedom Nieruchomości

Nowe 2‑pokojowe mieszkanie w centrum Olsztyna

Śródmieście, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 58,5 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Piętro: 2/5
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 11 589 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 589 zł/m²
Mediana okolicy: 9 820 zł/m²; ta oferta: +18%
Podobne oferty: 33; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 53 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Freedom Nieruchomości, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 1 listopada 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 58,5 m² (Śródmieście, Olsztyn) kosztuje 11 589 zł za m² — 18% więcej niż mediana 9 820 zł za m² dla 33 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Olsztyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 53 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Freedom Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 677 953 zł (Freedom Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowe, 2-pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim Na sprzedaż nowoczesne i jasne mieszkanie o powierzchni około 58 m², zlokalizowane w ścisłym centrum Olsztyna. To idealna propozycja dla osób szukających swojego pierwszego mieszkania lub planujących bezpieczną inwestycję pod wynajem w modnej okolicy, która łączy miejską wygodę z przemyślanym układem. Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności i codziennym komforcie. Mieszkanie składa się z dwóch ustawnych pokoi oraz przestronnego przedpokoju. Wyjątkowym atutem, rzadko spotykanym przy tym metrażu, są aż dwie oddzielne łazienki, co daje dużą swobodę aranżacyjną i wygodę użytkowania. Południowo-zachodnia ekspozycja okien gwarantuje doskonałe naturalne doświetlenie przez cały dzień. Przestrzeń dzienną powiększa pięciometrowy balkon. Nieruchomość położona jest w sercu Śródmieścia, co sprawia, że wszystko znajduje się w zasięgu ręki. W bezpośrednim sąsiedztwie mieści się tętniące życiem Stare Miasto, galeria handlowa oraz liczne sklepy, kawiarnie i punkty usługowe. Dzielnica jest świetnie skomunikowana z resztą miasta dzięki bliskości przystanków tramwajowych i autobusowych. Jednocześnie tereny spacerowe i parki nad przepływającą niedaleko rzeką Łyną stanowią naturalną przeciwwagę dla miejskiej zabudowy i pozwalają na relaks po pracy. Mieszkanie jest dostępne od zaraz w stanie deweloperskim załączone wizualizacje wnętrza są jedynie niezobowiązującą propozycją aranżacji. Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

administrativeRent1

drivewayTypeAsphalt

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

18% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Olsztyn

Ta oferta: 11 589 zł/m²
Mediana okolicy: 9820 zł/m²
Połowa ofert: 7,4–11,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 677 953 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 542 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 53 dni

teraz na 2 portalach

1 listopada 2026
Drugi pośrednik
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)
24 września 2026
Drugi pośrednik
Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)
18 września 2026
Drugi pośrednik
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Kacper Hermanowicz

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Freedom Nieruchomości ta strona
Freedom Nieruchomości
677 953 zł
Zobacz
Gratka
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
677 953 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-11-01
Kacper Hermanowicz
677 953 zł
Gratka zniknęło 2026-11-01
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
677 953 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Szkoła
II Liceum Ogólnokształcące im. K. I. Gałczyńskiego
9 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia medycyny rodzinnej Konsulium
7 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
27 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
Park Podzamcze
9 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bohaterów Monte Cassino
34 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wysoka Brama
6 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
Kraina Bajek
5 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
9 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Olsztyn Zachodni
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Olsztyn Wschód
5,8 km