SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Nowe mieszkanie 2-pokojowe w Olsztynie – komfortowa przestrzeń dla Państwa

Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 44,83 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 10 239 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 239 zł/m²
Mediana okolicy: 10 683 zł/m²; ta oferta: −4,2%
Podobne oferty: 190; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Freedom Nieruchomości, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 44,8 m² (Olsztyn) kosztuje 10 239 zł za m² — 4,2% mniej niż mediana 10 683 zł za m² dla 190 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Olsztyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Freedom Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 459 000 zł (Morizon).

Opis

Na sprzedaż mieszkanie w stanie deweloperskim w Olsztynie o powierzchni 44,83 m². Na potrzeby ogłoszenia wykorzystano wizualizację – finalny wygląd lokalu będzie zależał od aranżacji nowego właściciela.Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym, codziennym użytkowaniu. Obejmuje 2 pokoje, co tworzy funkcjonalną przestrzeń zarówno dla singla, pary, jak i osób poszukujących pierwszego mieszkania na start.Układ lokalu uzupełnia łazienka oraz balkon, który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku i relaksu. Budynek jest wyposażony w windę, co zwiększa komfort codziennego użytkowania.Istnieje również możliwość korzystania z miejsca postojowego w garażu podziemnym – to duże udogodnienie dla osób zmotoryzowanych, ceniących bezpieczeństwo i wygodę parkowania.To propozycja dla osób, które szukają nowego, dwupokojowego mieszkania w Olsztynie, z balkonem, windą oraz zapleczem w postaci komórki lokatorskiej i garażu podziemnego. Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów oferty oraz dostępnych mieszkań w inwestycji.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita44,83 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościNowo wybudowany

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

4,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 190 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Olsztyn

Ta oferta: 10 239 zł/m²
Mediana okolicy: 10 683 zł/m²
Połowa ofert: 9,3–12,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 459 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 367 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 3 portalach

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
459 000 zł
Zobacz
Freedom Nieruchomości
Freedom Nieruchomości
459 000 zł
Zobacz
Gratka
FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
459 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Słowiańskie smaki
38 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Teatr im. S. Jaracza
47 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
6 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
6 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Żak
14 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Gemini
15 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych
1,9 km
23 min pieszo