SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Okazja inwestycyjna przy ulicy Murzynowskiego

Stanisława Murzynowskiego, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 84 m²
Pokoje: 5
Piętro: 5/5
Rok budowy: 1979
Cena za metr: 8917 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 917 zł/m²
Mediana okolicy: 8 867 zł/m²; ta oferta: +0,6%
Podobne oferty: 9; 5+ pokojowe mieszkania 70–90 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 5-pokojowe, 84 m² (Olsztyn) kosztuje 8 917 zł za m² — tyle, ile mediana 8 867 zł za m² dla 9 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania 70–90 m² · Olsztyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 70–90 m² · Olsztyn

Ta oferta: 8917 zł/m²
Mediana okolicy: 8867 zł/m²
Połowa ofert: 8,4–9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 749 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 599 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · GOOD LIFE ESTATES

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Synów Pułku
31 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
21 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Mini Śmieszek
11 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Vita Plus
6 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 6 im. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego
7 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Nagórki
550 m
7 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Pedagogiczna TWP
2 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Wanna

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba sypialni2

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita84 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Opis

Good Life Estates oferuje Państwu gotowca inwestycyjnego z dwoma najemcami. Mieszkanie o powierzchni 84 m2 podzielone na dwa niezależne mieszkania przy ulicy Murzynowskiego na osiedlu Nagórki. Każde z mieszkań jest wynajęte długoterminowo. Zwrot z obu mieszkań - 5500 zł za jeden miesiąc.Lokalizacja:Mieszkanie położone na wzniesieniu przy ulicy Murzynowskiego, na skrzyżowaniu ulic Krasickiego i Synów Pułku. Atrakcyjny widok na estakadę linii tramwajowej, której dźwięki skutecznie izoluje położenie bloku. Z drugiego mieszkania widok na spokojny osiedlowy plac.Dogodna lokalizacja w pobliżu przystanków autobusowych oraz linii tramwajowej, Galerii Warmińskiej oraz przedszkoli i szkół a także sklepów wielkopowierzchniowych, małych sklepików, aptek czy przychodni.Opis nieruchomości:Jasne, przestronne, nowoczesne mieszkanie o położeniu północ-południe na czwartym piętrze 4-piętrowego bloku. Mieszkanie o powierzchni 60 m2, w skład którego wchodzą:- salon z aneksem kuchennym 25 m2;- sypialnia 18 m2;- pokój 8 m2;- łazienka z dużym prysznicem 5 m2;- przedpokój 4 m2.Drugie mieszkanie to praktyczna i dobrze zorganizowana jednopokojowa kawalerka o powierzchni 24 m2, w skład której wchodzą:- salon z aneksem kuchennym 10 m2;- pokój 8 m2;- łazienka z wanną 4 m2;- przedpokój 2 m2.W mieszkaniach dwaj najemcy w najmie długoterminowym chętni do przedłużenia umów.Mieszkanie o powierzchni 60 m2 - 3500,00 zł czynszu, mieszkanie o powierzchni 24 m2 - 2000,00 zł czynszu co daje łącznie 5500,00 zł i czyni mieszkanie doskonałą okazją inwestycyjną.Czyste i spokojne osiedle.Nieruchomością zarządza spółdzielnia mieszkaniowa Jaroty.Czynsz do spółdzielni miesięcznie wynosi łącznie ok. 1100 zł.Dla kogo?Mieszkanie dla każdego. Swoje cztery ściany znajdzie tutaj zarówno rodzina jak i para lub single a także inwestor, który szuka gotowego rozwiązania inwestycyjnego.KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PCCPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Katarzyna ZimochGood Life Estates 502-219-726k.zimoch@