SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Osiedle Harmonia Nowe 3 pok

Bydgoska, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 56,89 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/4
Cena za metr: 12 111 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 111 zł/m²
Mediana okolicy: 9 586 zł/m²; ta oferta: +26,3%
Podobne oferty: 167; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 56,9 m² (Olsztyn) kosztuje 12 111 zł za m² — 26,3% więcej niż mediana 9 586 zł za m² dla 167 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Olsztyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 26% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

26,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 167 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Olsztyn

Ta oferta: 12 111 zł/m²
Mediana okolicy: 9586 zł/m²
Połowa ofert: 8,3–11,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 689 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 551 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Bydgoska
17 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Uczelnia
Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych
2 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Miłek
15 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Norlandia
7 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Apteka
Apteki Polskie
3 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Regionalne Centrum Krwiodawstwa i Krwiolecznictwa w Olsztynie
9 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 9
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter4

Pow. całkowita56,89 m²

Typ domuInny

Opis

Osiedle Harmonia Nowe 3 pok. Mieszkanie położone jest w urokliwym miejscu w Olsztynie przy ulicy Bydgoskiej. Osiedle graniczy z lasem i spokojną okolicą. Lokal składa się z salonu z aneksem kuchennym o pow(22,29m2), dwóch sypialni o pow (10,98m2 i 12,21m2) i łazienki(4,93m2). Do lokalu przynależy piwnica o pow 3,06m2, miejsca parkingowe za szlabanem są ogólnodostępne. Niewątpliwym atutem jest duży balkon z widokiem na okoliczne łąki. Mieszkanie jest nowe, urządzone w nowoczesnym stylu, w ciepłych odcieniach beżu i drewna. Zabudowa kuchni, sypialni, przedpokoju i łazienki wykonana według własnego projektu przez stolarza. Drzwi w mieszkaniu firmy DRE-Miruć, bezprzylgowe, zamki magnetyczne. Oświetlenie marki Nowodvorski. Kuchnia wyposażona jest w nowy sprzęt AGD firmy Bosch - lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik i okap. Na podłogi w pokojach położono panele AC 6 Weninger grubość 10mm. W kuchni i przedpokoju na podłodze położono gres w jasnym odcieniu. Łazienka wykończona w wysokim standardzie - baterie podtynkowe Cersanit. Mieszkanie jest umeblowane i gotowe do zamieszkania. W salonie sofa rozkładana, stół w okleinie drewnianej z krzesłami, stoliki kawowe i szafka rtv. W sypialni pojemna szafa, łóżko z zagłówkiem firmy Wersal, szafki nocne. Kupujący nie płaci podatku 2% PCC.