SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Pieczewo, pow. 47,9 m2, loggia, piwnica, 2 piętro

Władysława Gębika, Pieczewo, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 47,9 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 9374 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 374 zł/m²
Mediana okolicy: 10 354 zł/m²; ta oferta: −9,5%
Podobne oferty: 182; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 29 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 47,9 m² (Pieczewo, Olsztyn) kosztuje 9 374 zł za m² — 9,5% mniej niż mediana 10 354 zł za m² dla 182 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Olsztyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 449 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dwupokojowe, gotowe do wprowadzenia mieszkanie z balkonem na 2 piętrze, o powierzchni 47,9 m2 w Olsztynie. Dogodna lokalizacja w bardzo cichej i zielonej części Pieczewa, pełna miejska infrastruktura. Idealne dla singla, pary lub niewielkiej rodziny. Obejrzyj WIRTUALNY SPACER (jeśli nie widzisz spaceru skontaktuj się z pośrednikiem). LOKALIZACJABudynek zlokalizowany jest w Olsztynie w centralnej części Pieczewa, przy ul. Gębika 12. Zaplecze handlowe i usługowe dzielnicy rozwinięte jest na wysokim poziomie. W najbliższej lokalizacji apteka, szkoły, kościoły, poczta, punkty handlowo-usługowe, gabinety lekarskie i paczkomat. Łączność komunikacyjna osiedla jest bardzo dobra, 3 minuty spacerem do przystanku tramwajowego i autobusowego.BUDYNEKOcieplony, 4 piętrowy blok z 1990 r. Miejsca parkingowe ogólnodostępne przed budynkiem. Zadbana zieleń przed blokiem, w pobliżu plac zabaw. Budynek bez windy. W grudniu 2025 r. została wymieniona instalacja gazowa w budynku.MIESZKANIEBardzo zadbane, dwupokojowe, gotowe do wprowadzenia mieszkanie o powierzchni 47,9 m2, położone na 2 piętrze.Okna PCV. Woda ciepła miejska, ogrzewanie miejskie. Gaz doprowadzony do mieszkania.Wysokość pomieszczeń ok. 2,53 m. Ekspozycja okien na północ i południe. Na podłogach panele, panele winylowe, oraz płytki. Rozkład pomieszczeń:- Salon (ok. 16,5 m2)- Sypialnia (ok. 13 m2)- Kuchnia (ok. 7 m2)- Przedpokój (ok. 7 m2)- Łazienka z WC (ok. 4 m2)Duża loggia o pow. około 5,75 m2. Do mieszkania przynależy piwnica.STAN PRAWNY/OPŁATYTermin wydania nieruchomości na przełomie kwietnia/maja 2027. Pełna własność z KW.Miesięczny czynsz administracyjny wynosi ok. 671 zł.Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa DWDOM.POŚREDNIKJakub Dziadak696 900 388kuba@newhouse.coLicencja pośrednika nr 31501.Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita47,90 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza252 cm

dwustronnetrue

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

9,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 182 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Olsztyn

Ta oferta: 9374 zł/m²
Mediana okolicy: 10 354 zł/m²
Połowa ofert: 9,3–11,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 449 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 359 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

29 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · New House Biuro Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
New House Biuro Nieruchomości
449 000 zł
Zobacz
Gratka
New House Biuro Nieruchomości
449 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
5 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Zdrowie
7 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczy Caro
19 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gębika
20 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa nr 33 im. Funduszu Narodów Zjednoczonych na Rzecz Dzieci UNICEF
5 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Akademia Delfinka
3 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Pedagogiczna TWP
2,4 km