Wielopoziomowe | Kamienica | Śródmieście

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Olsztyńskie Centrum Nieruchomości prezentuje unikalną nieruchomość mieszkalno-inwestycyjną w samym centrum miasta. Jeśli szukasz klimatycznego i nieszablonowego mieszkania w pięknej kamienicy lub bezpiecznej lokaty kapitału, która wygeneruje wysoką stopę zwrotu z wynajmu, ta oferta spełni Twoje oczekiwania.Kluczowe parametry:Powierzchnia: 44,60 m² (łącznie z podpiwniczeniem 62 m²)Lokalizacja: Śródmieście, ul. Dąbrowszczaków (prestiżowy adres, pełna infrastruktura)Stan prawny: Pełna własność z Księgą WieczystąMedia: Osobne liczniki energii dla poziomówUkład funkcjonalny (3 niezależne strefy):Parter: Odświeżony, jasny salon z oddzielną łazienką i pomieszczeniem gospodarczym. Bezpośrednie zejście schodami do podpiwniczenia.Poziom -1 (Podpiwniczenie): Udział do wyłącznego korzystania. Połączony z parterem, idealny na klimatyczną sypialnię, strefę kinową lub hobby. Posiada dodatkowe wyjście na parking za budynkiem.I Piętro: Niezależny pokój z drugą, dedykowaną łazienką. Perfekcyjna przestrzeń na drugą sypialnię, pokój dla dziecka lub biuro home office.Największe atuty:Potencjał inwestycyjny: Niezależne strefy i osobne liczniki pozwalają na łatwy podział na dwa osobne mieszkania pod wynajem (krótko- lub długoterminowy).Komfort parkowania: Bezpieczny, zamykany szlabanem parking dla mieszkańców na tyłach budynku.Klimat Śródmieścia: Mieszkanie w pięknej kamienicy z duszą, blisko restauracji, parków i punktów usługowych.Zapewniamy bezpłatne zbadanie zdolności kredytowej.Współpracujemy z doradcami finansowymi posiadającymi ofertę 25 banków.Zainteresowała Cię ta oferta? ZADZWOŃ i umów się na prezentację.Magdalena Wrzochalska533 372 041