SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Wysoki standard/2024 r./duże pokoje/duży taras

Kołobrzeska, Pojezierze, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 81,88 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 10 979 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 979 zł/m²
Mediana okolicy: 8 583 zł/m²; ta oferta: +27,9%
Podobne oferty: 58; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 81,9 m² (Pojezierze, Olsztyn) kosztuje 10 979 zł za m² — 27,9% więcej niż mediana 8 583 zł za m² dla 58 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Olsztyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz przestrzeni o wysokim standardzie, w najwygodniejszej lokalizacji Olsztyna i z tarasem jak w domu jednorodzinnym? Sprawdź koniecznie TĘ OFERTĘ! Kupujący NIE PŁACI PROWIZJIZapraszam na dzień pokazowy trzypokojowego mieszkania o wysokim standardzie o powierzchni użytkowej 81,88 mkw. położony w budynku nr 36B przy ulicy Kołobrzeskiej na osiedlu Pojezierze (budynek wybudowana w roku 2022)Ta perfekcyjna nieruchomość położona jest na IV piętrze (ostatnim) i jej stan techniczno – użytkowy można określić jako idealny - jest gotowa do wprowadzenia. Nieruchomość składa się pokoju dziennego połączonego ze strefa wypoczynkowa/TV, aneksem kuchennym wyposażony w pełni w zabudowę meblową i wysokiej jakości sprzęt AGD oraz część jadalniana. Z tej strefy mamy wyjście na bardzo przestronny i wygodny taras (ponad 20 mkw.) ze słoneczną wystawą. Znajduje się tu aluminiowa pergola z zasłonami, nadająca klimat i ochronę w słoneczne dni. >-- W mieszkaniu kolejnym dużym atutem są dwa bardzo przestronne pokoje, wygodna łazienka z prysznicem oraz podgrzewaną i myjącą muszlą.Nieruchomość jest wykończona dobrej jakości materiałami. Okna PCV - trzyszybowe. Drewniane podłogi. Filtr do wody pitnej. To elementu uzupełniające wygodne korzystanie z mieszkania. Do nieruchomości przynależy komórka lokatorska o powierzchni 1,98 mkw. Mieszkanie posiada przynależne miejsce postojowe w hali garażowej w cenie 50 000 zł za każde (zakup obligatoryjny, płatne dodatkowo).Osiedle zamknięte z wjazdem przez szlaban. Monitorowane. Lokalizacja wychodzi naprzeciw zróżnicowanym potrzebom przyszłych mieszkańców łącząc zalety szybkiego dojazdu do różnych części Olsztyna. Nieopodal osiedla znajdują się liczne sklepy. Blisko znajduje się przystanek autobusów oraz tramwajowy. Wszystkie meble w zabudowie są w cenie. Zarządcą budynku jest Administrator Sp. z o.o. Opłaty eksploatacyjne wraz z funduszem remontowym wynoszą ok. 770 zł. Zapraszam na pierwszy dzień pokazowy - po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym. Opiekun oferty - Marek Szczepkowski608 252 575marek@Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości i pośrednikami.Pomagamy także w zakresie znalezienia finansowania kredytowego na zakup nieruchomości.Zapraszamy - Domy na Warmii i Mazurach.mianie.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBloczki

Miejsce postojowetrue

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita81,88 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

27,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Olsztyn

Ta oferta: 10 979 zł/m²
Mediana okolicy: 8583 zł/m²
Połowa ofert: 7,1–11,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 899 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 719 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Domy na Warmii i Mazurach Marek Szczepkowski

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Soplicy
62 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Sokrates
9 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
22 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Chemicznych i Ogólnokształcących im. Jędrzeja Śniadeckiego
15 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 12
6 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Park
Park Kusocińskiego
3 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia
4 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dworzec Główny
8 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Olsztyn Główny
870 m
11 min pieszo
Uczelnia
Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych
1,7 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Olsztyn Wschód
3,7 km