SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Wysoki standrad w super lokalizacji

Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 50 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4/6
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 9760 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 760 zł/m²
Mediana okolicy: 10 728 zł/m²; ta oferta: −9%
Podobne oferty: 80; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Freedom Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 50 m² (Olsztyn) kosztuje 9 760 zł za m² — 9% mniej niż mediana 10 728 zł za m² dla 80 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Olsztyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Freedom Nieruchomości); najniższa cena to 488 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowe mieszkanie 45 m² w Olsztynie – 488 000 zł!Twoje własne miejsce w mieście. Nowoczesne budownictwo, komfort i lokalizacja, która ułatwia codzienne życie.Szukasz mieszkania, które łączy wygodę życia w mieście z dostępem do terenów zielonych? A może myślisz o zakupie nieruchomości pod wynajem?Poznaj ofertę nowego mieszkania o powierzchni 45 m², położonego w Śródmieściu Olsztyna, w rejonie ul. Partyzantów.Najważniejsze informacjePowierzchnia: 45 m²Cena: 488 000 złCena za m²: ok. 10 844 złRynek: pierwotnyLokalizacja: Olsztyn, ŚródmieścieWysokość mieszkań w budynku: ok. 2,77 mMieszkaj blisko miasta, odpoczywaj blisko naturyJedną z największych zalet tej lokalizacji jest połączenie miejskiej wygody z dostępem do zieleni.W pobliżu znajdują się parki Jakubowo i Kusocińskiego oraz Łynostrada – idealne miejsca na spacer, jogging czy wycieczkę rowerową.To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z miejskiej infrastruktury, a jednocześnie cenią możliwość aktywnego wypoczynku.Nowoczesny budynek i wygoda na co dzieńInwestycja oferuje rozwiązania, które podnoszą komfort codziennego życia:Windę ułatwiającą komunikację między kondygnacjami.Parking podziemny.Nowoczesną architekturę.Mieszkania o ponadstandardowej wysokości, dającej większe poczucie przestrzeni.45 m², które urządzisz po swojemuPierwsze własne mieszkanie? Nowy etap życia we dwoje? A może zakup z myślą o przyszłych najemcach?Powierzchnia 45 m² daje możliwość stworzenia funkcjonalnego wnętrza dopasowanego do indywidualnych potrzeb.Kupując nowe mieszkanie, możesz od początku zaplanować jego charakter – od kolorystyki i materiałów po rozwiązania ułatwiające codzienne życie.Dlaczego warto?Zakup bez 2% PCC – przy standardowym zakupie mieszkania od dewelopera.Atrakcyjna lokalizacja – Śródmieście Olsztyna, z dostępem do miejskiej infrastruktury i terenów rekreacyjnych.Nowe budownictwo – komfort współczesnych rozwiązań architektonicznych.Potencjał inwestycyjny – metraż odpowiedni do rozważenia również pod wynajem.Zobacz więcej niż tylko 45 m²!Nie musisz od razu podejmować decyzji o zakupie. Zacznij od poznania możliwości.Wyślij wiadomość z hasłem „OLSZTYN 45” lub zadzwoń.Przedstawię Ci szczegółowy układ mieszkania, warunki zakupu i pomogę ocenić, czy ta nieruchomość odpowiada Twoim potrzebom.45 m² | 488 000 zł | Olsztyn, ŚródmieścieTwoje nowe mieszkanie może być bliżej, niż myślisz.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieOlejowe

OgródNie

Pow. balkonu5 m²

Pow. całkowita50 m²

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościJak nowy

TarasNie

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza275 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 80 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Olsztyn

Ta oferta: 9760 zł/m²
Mediana okolicy: 10 728 zł/m²
Połowa ofert: 9,2–11,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 488 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 390 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

9 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
488 000 zł
Zobacz
Freedom Nieruchomości
Freedom Nieruchomości
488 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
41 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Samulowskiego
46 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
plac Trzech Krzyży
8 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
8 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Olsztyn Śródmieście
2 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
5 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Żak
14 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Gemini
17 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Centrum
12 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Uczelnia
Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Olsztyn Wschód
5,4 km