SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Nieruchomość Z potencjałem Opalenica

5 Stycznia, Opalenica, wielkopolskie

Powierzchnia: 43,04 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 8573 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 573 zł/m²
Mediana okolicy: 8 811 zł/m²; ta oferta: −2,7%
Podobne oferty: 8; mieszkania 35–45 m² · powiat nowotomyski
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 41 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; OLX Nieruchomości, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 28 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 43,0 m² (Opalenica) kosztuje 8 573 zł za m² — tyle, ile mediana 8 811 zł za m² dla 8 ofert tego typu (mieszkania 35–45 m² · powiat nowotomyski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 41 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (OLX Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 369 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM OPALENICANa sprzedaż odrębna nieruchomość lokalowa o powierzchni 43,04 m² z garażem w cenie, położona przy ulicy 5 Stycznia w Opalenicy, powiat nowotomyski, woj. wielkopolskie.~~UKŁAD POMIESZCZEŃ~~aneks kuchenny połączony z pokojemłazienkapokójkorytarzPrzemyślany układ zapewnia wygodę użytkowania, a dodatkowy pokój daje możliwość aranżacji zarówno sypialni, gabinetu, jak i pokoju dla dziecka.~~ATUTY NIERUCHOMOŚCI~~Świetna lokalizacja centrum Opalenicy, szybki dostęp do sklepów, usług, szkoły, przystanku oraz terenów rekreacyjnych,Mieszkanie gotowe do zamieszkania - wszystkie meble zostają oprócz telewizora,2 miejsca postojowe (w hali garażowej i na wolnym powietrzu)Światłowód,Ogrzewanie gazowe w mieszkaniu, dodatkowo centralne ogrzewanie,Spokojna, zadbana okolica,Idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem~~LOKALIZACJA~~Opalenica to dynamicznie rozwijająca się miejscowość z bardzo dobrym dojazdem doNowego Tomyśla - ok. 20kmGrodziska Wielkopolskiego - ok.10kmPoznania - ok. 40kmStęszewa - 25kmBuku - 10kmNiepruszewa - 18kmUlica 5 Stycznia zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej, jednocześnie zachowując kameralny charakter. A także dogodny dojazd drogą wojewódzką 307.W Opalenicy powstaje nowy park handlowy M Park Opalenica, z markami takimi jak Jysk, Pepco, Rossmann, Sinsay, Xtreme Fitness oraz dużym parkingiem i ładowarkami do aut elektrycznych. Miasto ma także rozbudowaną infrastrukturę sportową i edukacyjną oraz inwestuje w modernizację szkół, hali sportowej oraz Zespołu Szkół, co podnosi komfort życia mieszkańcówZainteresowany?Dzwoń już dziś po więcej szczegółów lub spotkajmy się i omówmy wszystko na miejscu. Zapraszamy do zakupu lub rezerwacji już dziś!Kontakt - sprzedaż bezpośrednia:Przyjazne Kredyty&Nieruchomościul. Rynek 1, 62-010 PobiedziskaBEZPŁATNIE Pomagamy w uzyskaniu Kredytu Hipotecznego na zakup nieruchomości, bez dodatkowych kosztów dla kupującego.Oferta nie stanowi ofert w rozumieniu art. 66 KC i następnych, jest jedynie zaproszeniem do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego.Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami wynagrodzenia biura przy obsłudze tej oferty.Zastrzegamy, że ceny oraz dane przedstawione w ogłoszeniu mogą ulec modyfikacjom. W celu uzyskania aktualnych i szczegółowych informacji zachęcamy do bezpośredniego kontaktu.Informujemy, że cena oferowana w tym ogłoszeniu może ulec zmianie, w trakcie negocjacji cenowej z potencjalnym klientem.Informujemy, że zaznaczenia graficzne widoczne na zdjęciach mają charakter orientacyjny i w rzeczywistości mogą nieznacznie się różnić.Zgłaszając się w odpowiedzi na ogłoszenie, wyrażacie Państwo zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych przez firmę Przyjazne Kredyty&Nieruchomości. Dane osobowe są przetwarzane zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

OgródNie

Pow. całkowita43,04 m²

PowiatNowotomyski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: mieszkania 35–45 m² · powiat nowotomyski

Ta oferta: 8573 zł/m²
Mediana okolicy: 8811 zł/m²
Połowa ofert: 2,1–9,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 369 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 295 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 41 dni

teraz na 2 portalach

28 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości
369 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
PRZYJAZNE KREDYTY&NIERUCHOMOŚCI
369 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
2 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Cho No Tu
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Opalenica
2 km
Park
Park Miejski
2 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa imienia Andrzeja i Władysława Niegolewskich w Rudnikach
2,1 km
Apteka
Lekabel
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarzy Rodzinnych i Specjalistów Hipokrates Opalenicy
2,2 km
Przedszkole
Akademia Maluchów
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Buk
12,2 km