Ponad 100 m2 powierzchni po podłodze| Bezczynszowe

Opis

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurzePrzedstawiam ofertę sprzedaży mieszkania znajdującego się przy ulicy 3 Maja, w Opalenicy (powiat nowotomyski). Miejscowość położona jest ok. 40 km na zachód od Poznania. Budynek:Mieszkanie zajmuje w całości pierwsze piętro budynku, co gwarantuje brak sąsiadów za ścianą i pełną swobodę. Na parterze znajduje się zaledwie jeden lokal mieszkalny oraz cichy, nieuciążliwy lokal usługowy (salon fryzjerski). Układ mieszkania:Lokal ma powierzchnię użytkową 66,03 m², jednak dzięki wykorzystaniu skosów, rzeczywista powierzchnia mierzona po podłodze to aż ponad 100 m²! Na tej przestrzeni rozdysponowano salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie (jedna z nich posiada garderobę), łazienkę, pomieszczenie gospodarcze oraz korytarz. Do lokalu przynależy strych, a obok wejścia do mieszkania znajduje się taras, do wyłącznego korzystania, o powierzchni około 40 m2.Lokal przeszedł generalny remont w 2017 roku. Została zrobiona nowa instalacja elektryczna oraz wodno- kanalizacyjna. Dach został wykonany około 15 lat temu, a podczas ostatniego remontu przeszedł rzetelny przegląd techniczny. Dodatkowo ocieplono strych. Pozostałe informacje:Stan prawny: pełna własność z Księgą WieczystąOpłaty: mieszkanie jest bezczynszowe, opłaty według zużycia. Przy zamieszkiwaniu przez 3 osoby, całkowite opłaty (obejmujące gaz, wodę, prąd oraz wywóz śmieci) wynoszą:- w sezonie grzewczym: około 1200 zł / miesiąc- w sezonie letnim: około 700 zł / miesiącOgrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny Parking: po drugiej stornie ulicy parking ogólnodostępny, bez strefyWyposażenie: lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, klimatyzacja. Pozostałe wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie.Lokalizacja: szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie lekarskie, apteki, duże markety spożywcze (m.in. Lidl, Biedronka, Intermarché, Żabka), lokalne sklepy i punkty usługowe, stacja kolejowa PKP (zapewniająca szybki i wygodny dojazd do Poznania), restauracje, kawiarnie, paczkomaty, a także parki i tereny spacerowe.Jeżeli zainteresowała Państwa ta oferta, zapraszam do kontaktu, w celu umówienia się na prezentacje nieruchomości. W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości.--- Potrzebujesz finansowania zakupu?Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. --- Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · powiat nowotomyski

Ta oferta

6967 zł/m²

Mediana okolicy

7321 zł/m²

Połowa ofert

6,9–8,1 tys. zł/m²

499 000 zł→460 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 6 października 2026

   Obniżka ceny

   499 000 → 460 000 zł (−7,8%)

2. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Park Home

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Park Home

  460 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-19

  Park Home

  460 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Proboszczowski

  8 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  4 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych "Lider" w Buku

  4 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Centrum Zdrowia

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Vigilax

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Buk, Dworcowa

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Buk

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Buk

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.