2 pokoje z balkonem | 44 m² | Opole, 1 Maja

Opis

2 pokoje z balkonem | 44 m² | Opole, ul. 1 MajaSzukasz mieszkania, które możesz urządzić od podstaw, zgodnie ze swoim pomysłem? A może nieruchomości pod inwestycję, z funkcjonalnym układem i potencjałem do zwiększenia wartości po remoncie?Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 44 m², położone przy ul. 1 Maja 149 w Opolu, na 4. piętrze czteropiętrowego budynku.Atutami nieruchomości są dwa niezależne pokoje, osobna kuchnia, balkon oraz dwustronna ekspozycja okien północ–południe.ROZKŁAD POMIESZCZEŃMieszkanie składa się z:pokoju dziennego z wyjściem na balkon,niezależnego pokoju, idealnego na sypialnię lub pokój dziecięcy,oddzielnej kuchni z oknem,łazienki z wanną i WC,przedpokoju z miejscem do przechowywania.Do mieszkania przynależy piwnica.STANDARD I STAN TECHNICZNYMieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość zaprojektowania przestrzeni według własnych potrzeb i preferencji.Lokal wyposażony jest w:okna PCV,aluminiową instalację elektryczną,ogrzewanie z sieci miejskiej,gazowy podgrzewacz ciepłej wody.Dwustronna ekspozycja północ–południe zapewnia naturalne doświetlenie pomieszczeń z dwóch stron budynku.Mieszkanie znajduje się na ostatnim, czwartym piętrze. Budynek nie posiada windy.LOKALIZACJANieruchomość położona jest przy ul. 1 Maja w Opolu, z dostępem do komunikacji miejskiej oraz infrastruktury handlowo-usługowej.Lokalizacja stanowi praktyczne rozwiązanie dla osób poszukujących mieszkania na własne potrzeby, jak również dla inwestorów planujących wynajem.DLA KOGO?To propozycja szczególnie dla:pary lub singla, którzy chcą stworzyć mieszkanie według własnego projektu,osób poszukujących dwóch niezależnych pokoi i oddzielnej kuchni,inwestora planującego remont i późniejszy wynajem.INFORMACJE DODATKOWEPowierzchnia: 44 m²Liczba pokoi: 2Piętro: 4 z 4Balkon: takPiwnica: takOgrzewanie: miejskieStan prawny: własnośćCzynsz administracyjny: 734 zł/mies.Dostępność: od zarazCena ofertowa: 345 000 złZAPRASZAM NA PREZENTACJĘJeżeli szukasz mieszkania z funkcjonalnym układem i możliwością urządzenia go od podstaw, ta nieruchomość może być interesującą propozycją.Skontaktuj się, aby poznać szczegóły i umówić dogodny termin prezentacji."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

25,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 51 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Opole

Ta oferta

7841 zł/m²

Mediana okolicy

10 542 zł/m²

Połowa ofert

9,5–11,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 3 portalach

1. 2 listopada 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

2. 1 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Opole Sosnkowskiego

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  345 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  345 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  345 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości

  345 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości zniknęło 2026-11-02

  Freedom Nieruchomości Opole Sosnkowskiego

  345 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  1 Maja-Szkoła (424)

  33 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Minus

  12 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole nr 21

  2 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 2 im. Polskich Olimpijczyków

  4 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Przyjazna

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Międzydiecezjalne Seminarium Duchowne

  5 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne MediClinica

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Wschodnie

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.