SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3 pokoje, 60m2, balkon 22m, GARAŻ

Opole, opolskie

Powierzchnia: 60,28 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 16 589 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 589 zł/m²
Mediana okolicy: 10 583 zł/m²; ta oferta: +56,8%
Podobne oferty: 226; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 60,3 m² (Opole) kosztuje 16 589 zł za m² — 56,8% więcej niż mediana 10 583 zł za m² dla 226 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Opole). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 57% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

56,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 226 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Opole

Ta oferta: 16 589 zł/m²
Mediana okolicy: 10 583 zł/m²
Połowa ofert: 9,1–11,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · VICTORIA HOUSE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
21 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Akademia Przedszkolaka "Tęcza"
6 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Opolska
540 m
7 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa nr 15
3 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-11-01

Liczba pięter2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPUSTAK

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita60,28 m²

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza280 cm

Opis

Nowoczesne 3 pokoje | 60,28 m² | balkon narożny 22,80 m² | garaż | AtlantisGotowe mieszkanie, do którego możesz wejść i po prostu zacząć mieszkać. Nowoczesne wnętrze, zabudowy wykonane na wymiar, świetnie wykorzystana przestrzeń i rozwiązania, które realnie podnoszą komfort codziennego życia.Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze nowego budynku z 2025 roku, wybudowanego przez cenionego dewelopera Atlantis. Do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym – w cenie nieruchomości.60,28 m² dobrze zaprojektowanej przestrzenisalon z kuchnią i funkcjonalną wyspą,komfortowa sypialnia,pokój- zaaranżowany jako garderoba z zabudową na wymiar,łazienka z dużą ilością miejsca do przechowywania,funkcjonalny przedpokój z dwiema szafami.22,80 m² balkonu daje dodatkową przestrzeń do odpoczynku, spotkań czy stworzenia własnej strefy zieleni.Komfort, który czuć na co dzieńogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniuelektryczne rolety zewnętrzne sterowanie centralnie wideofon ogrzewanie miejskie ciepła woda z logotermy windawysokość pomieszczeń 2,80 mpółnocno-zachodnia ekspozycjaWykończone. Wyposażone. Gotowe.Wszystkie meble wykonane na wymiar.. Nie musisz zaczynać od remontu, projektowania i szukania wykonawców — tutaj wszystko zostało już przemyślane i urządzone.Dużym atutem jest również bardzo funkcjonalna kuchnia z wyspą, pojemne zabudowy oraz łazienka zaprojektowana tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Pralka znajduje się w zabudowie.Nowoczesne osiedle + dużo zieleniBudynek został oddany w 2025 roku, a dodatkowym atutem inwestycji będzie planowane otwarcie ok. 2,5-hektarowego parku przeznaczonego dla mieszkańców osiedla.To propozycja dla osób, które chcą połączyć nowoczesny standard, wygodę, estetykę i gotowość do zamieszkania — bez konieczności urządzania mieszkania od zera.Miejsce w garażu podziemnym w cenie.Zapraszam na prezentację — na żywo najlepiej widać, jak dobrze wykorzystano tę przestrzeń.Victoria House Nieruchomości