Wyjątkowa kamienica w sercu Kalisza – Idealna inwestycja

Opis

Na sprzedaż zabytkowa kamienica, położona w ścisłym centrum Kalisza, przy ul. Kanonickiej 4. Jest to doskonała propozycja dla inwestora, poszukującego obiektu z dużym potencjałem, który wymaga remontu. Budynek oferuje ogromne możliwości aranżacyjne, w tym możliwość podziału większych lokali na mniejsze jednostki mieszkalne.Charakterystyka nieruchomości:Adres: Kalisz, ul. Kanonicka 4Rok budowy: 1920Typ budynku: TrzykondygnacyjnyPowierzchnia całkowita: 2461,50 m²Powierzchnia użytkowa: 1877,50 m² (w tym lokale mieszkalne, użytkowe, piwnice, strychy oraz klatki schodowe)Media: Pełne media, w tym gaz.Dodatkowe atuty: Do kamienicy przynależy przestronny parking na podwórzu.Struktura i powierzchnie:Kamienica składa się z 11 lokali (w tym 8 mieszkalnych i 3 użytkowe) oraz przestrzeni wspólnych.Powierzchnie lokali mieszkalnych: 101,56 m², 160 m², 105,10 m², 141,15 m², 30,9 m², 75,70 m², 29,90 m², 67,75 m², 46,35 m², 31,98 m², 52,90 m².Powierzchnie lokali użytkowych: 91 m², 126 m², 38,53 m².Powierzchnie dodatkowe:Piwnice: 547 m²Strychy: 219 m²Brama przejazdowa: 31,80 m²Klatki schodowe: 76,32 m²Oficyna: 86,40 m²Okolica i lokalizacja:Nieruchomość znajduje się w zabytkowej części Kalisza, zrewitalizowanej w ostatnich latach. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Bazylika Kolegiacka Wniebowzięcia NMP oraz Katedra Św. Mikołaja. Okolica jest dobrze skomunikowana, a jednocześnie oferuje bliskość terenów zielonych, w tym Parku Miejskiego. W niedalekiej odległości znajdują się liczne atrakcje, takie jak Rynek Główny, Teatr im. Wojciecha Bogusławskiego, Aquapark Kalisz, a także liczne punkty gastronomiczne i handlowe.Informacje zawarte w tej ofercie nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2022 r. poz. 1360, z późn. zm.). Dane dotyczące nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią podstawy do dochodzenia jakichkolwiek roszczeń. Pełen zakres informacji dostępny jest podczas oględzin nieruchomości oraz w dokumentacji prawnej.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 15 dni · teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 2 października 2026

   Wróciła po 15 dniach

   Wystawiona ponownie na innym portalu: Morizon

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · BAZAR NIERUCHOMOŚCI

4. 17 września 2026

   Zniknęła z portali

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  BAZAR NIERUCHOMOŚCI

  2 400 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  BAZAR NIERUCHOMOŚCI

  2 400 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Prima

  13 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Parczewskiego

  49 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  Planty

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące im. Adama Asnyka

  12 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Bursztynowy Zamek"

  9 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Kaliski

  3 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kalisz

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ostrów Wielkopolski Wschód

  19,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.