3-pokoje z oddzielną kuchnią, balkonem i piwnicą

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 67,31 m², położonego na Osiedlu Malinka w Opolu. Nieruchomość znajduje się na piątym piętrze i wyróżnia się trzema niezależnymi pokojami, osobną kuchnią oraz balkonem z widokiem na miasto. Funkcjonalny układ daje możliwość urządzenia wnętrza według indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.Najważniejsze atuty:Trzy niezależne pokoje,Oddzielna, jasna kuchnia,Balkon z widokiem na miasto,Piwnica o powierzchni 4,14 m²,Ogólnodostępna suszarnia na piętrze,Liczne miejsca postojowe na osiedlu,Spokojne otoczenie z dostępem do terenów zielonych.Mieszkanie składa się z:- Przestronnego salonu z wyjściem na balkon,- Dwóch niezależnych pokoi,- Oddzielnej kuchni,- Łazienki,- Osobnej toalety,- Przedpokoju z pojemną szafą w zabudowie.Budynek:Mieszkanie znajduje się na piątym piętrze budynku wielorodzinnego. Do nieruchomości przynależy piwnica o powierzchni 4,14 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy poza mieszkaniem. Na piętrze znajduje się również ogólnodostępna suszarnia, z której mogą korzystać mieszkańcy budynku. Na terenie osiedla dostępnych jest wiele ogólnodostępnych miejsc postojowych, co ułatwia parkowanie w pobliżu nieruchomości. Budynek znajduje się w otoczeniu zieleni oraz uporządkowanej zabudowy osiedlowej. Przestrzeń wokół budynku zapewnia mieszkańcom wygodny dostęp do infrastruktury znajdującej się na terenie osiedla.Lokalizacja:Nieruchomość położona jest na Osiedlu Malinka, w spokojnej i dobrze zagospodarowanej części Opola. Otoczenie zapewnia dostęp do potrzebnej infrastruktury, a jednocześnie pozwala korzystać z terenów zielonych i rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne. Rozwinięta infrastruktura osiedla pozwala wygodnie realizować wiele codziennych potrzeb bez konieczności dalszych dojazdów. Dostęp do przystanków komunikacji miejskiej zapewnia dogodne połączenia z centrum oraz pozostałymi częściami Opola. Lokalizacja ułatwia codzienne przemieszczanie się zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem. Spokojniejsze położenie z dala od intensywnego ruchu ulicznego sprzyja codziennemu wypoczynkowi. Połączenie zielonego otoczenia, infrastruktury i komunikacji zapewnia komfortowe warunki do codziennego życia.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji mieszkania. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz przedstawimy szczegóły dotyczące nieruchomości podczas spotkania.Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków.Wybierając współpracę z nami, zyskujesz:• Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami.• Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków).• Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty.Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość?Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję!Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 275 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Opole

Ta oferta

8245 zł/m²

Mediana okolicy

10 518 zł/m²

Połowa ofert

9,1–11,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TEKTON Property

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole nr 56

  7 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Eskulap

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  POLOmarket

  18 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Opolskie Centrum Badań Prenatalnych

  4 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Aleja Solidarności (464)

  43 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Tężnia Solankowa "Malinka - Zdrój"

  3 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Opolska

  820 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 15

  930 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Gosławice

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.