4 pokoje | duży taras | 2 mp | Opole Chmielowice

Opis

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkowy apartament zlokalizowany na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku na prestiżowym, kameralnym osiedlu Róży Wiatrów w Chmielowicach – jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Opolu.Ten starannie zaprojektowany, dwupoziomowy apartament o łącznej powierzchni 95 m² to propozycja dla osób ceniących przestrzeń, nowoczesną elegancję oraz komfort życia na najwyższym poziomie.Rozkład pomieszczeń –I kondygnacja (ok. 65 m²): Reprezentacyjna strefa dzienna z przestronnym salonem, połączonym z elegancką kuchnią i jadalnią,Panoramiczne przeszklenia typu HS prowadzące na imponujący taras o powierzchni 40 m², wyposażony w markizę o wymiarach 6 m x 3,5 m – idealne miejsce na relaks i spotkania towarzyskie,Klimatyzacja w salonie gwarantująca komfort termiczny nawet w najbardziej upalne dni,Komfortowa sypialnia z obszerną garderobą (istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu dwóch niezależnych pokoi),Nowoczesna łazienka z dużym, designerskim prysznicem typu walk-in.II poziom – poddasze użytkowe (ok. 30 m²):Klimatyzowana przestrzeń z ogromnym potencjałem aranżacyjnym – idealna na prywatną siłownię, domowe biuro, pokój rekreacyjny lub dodatkową sypialnię.Najważniejsze atuty nieruchomości:Dwa przynależne miejsca postojowe zapewniające wygodę codziennego użytkowania,Wysoki standard wykończenia z dbałością o każdy detal,Jasne, doskonale doświetlone wnętrza dzięki dużym przeszkleniom,Klimatyzacja w salonie i na poddaszu,Taras o charakterze ogrodu w chmurach – doskonała przestrzeń do odpoczynku,Spokojna, zielona okolica w bezpośrednim sąsiedztwie Opola, z szybkim dojazdem do centrum. To idealna propozycja dla osób poszukujących połączenia luksusu, funkcjonalności oraz harmonii z otoczeniem.We are pleased to present a unique apartment located on the first floor of a modern building in the prestigious, intimate Róży Wiatrów estate in Chmielowice - one of the most desirable locations in Opole.This carefully designed, two-level apartment with a total area of 95 m² is a proposition for people who value space, modern elegance and the highest level of living comfort.Room layout –First floor (approx. 65 m²):A representative living area with a spacious living room connected to an elegant kitchen and dining room,Panoramic HS glazing leading to an impressive 40 m² terrace, equipped with a 6 mx 3.5 m awning – an ideal place for relaxation and socialising,Air conditioning in the living room guaranteeing thermal comfort even on the hottest days,A comfortable bedroom with a spacious wardrobe (it is possible to restore the original layout of two independent rooms),Modern bathroom with large, designer walk-in shower.Level II – usable attic (approx. 30 m²):Air-conditioned space with huge design potential – perfect for a private gym, home office, recreation room or extra bedroom.The most important advantages of the property:Two dedicated parking spaces ensuring the convenience of everyday use,High standard of finishing with attention to every detail,Bright, perfectly lit interiors thanks to large glass surfaces,Air conditioning in the living room and attic,A terrace resembling a garden in the clouds – a perfect space for relaxation,A quiet, green area in the immediate vicinity of Opole, with quick access to the center.This is an ideal proposition for those looking for a combination of luxury, functionality and harmony with the surroundings. The apartment is ready to move in - without the need for additional investments.Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy! Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 39 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Opole

Ta oferta

8833 zł/m²

Mediana okolicy

8878 zł/m²

Połowa ofert

7,8–9,8 tys. zł/m²

829 000 zł→795 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 9 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 6 października 2026

   Obniżka ceny

   829 000 → 795 000 zł (−4,1%)

3. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PC Kancelaria Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 34 000 zł (4,1%).

• Morizon ta strona

  PC Kancelaria Nieruchomości

  najtaniej

  795 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  PC Kancelaria Nieruchomości

  829 000 zł

  +34 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-23

  795 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Magda

  6 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nyska - Dworcowa (41)

  14 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Eskulap

  120 m

  1 min pieszo

• Park

  Park domu dziecka

  140 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Chmielowice

  480 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  530 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Optima Medycyna SA

  2,2 km

• Szkoła

  2,2 km

• Uczelnia

  II Kampus Politechniki Opolskiej

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.