71,2 m² | 3 pokoje | balkon | garderoba | parter

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dzień Otwarty Zapraszamy na Dzień Otwarty, który odbędzie się 22 września 2026 w godzinach 16:30-17:30. Prezentacje nieruchomości będą odbywać się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu konkretnej godziny spotkania, tak aby każdy zainteresowany klient miał możliwość spokojnego obejrzenia. Podczas Dnia Otwartego każdy klient będzie miał możliwość złożenia własnej oferty zakupu nieruchomości. Ze względu na indywidualny charakter prezentacji prosimy o wcześniejszy kontakt i rezerwację godziny. Mieszkanie na sprzedaż Opole Półwieś | 71,2 m² | 3 pokoje | parter | balkon | ul. Komara 6 Szukasz przestronnego mieszkania w Opolu, gotowego do zamieszkania, z funkcjonalnym układem i niskimi kosztami utrzymania? Przedstawiamy atrakcyjne mieszkanie o powierzchni 71,20 m² , położone na parterze zadbanego budynku z 2009 roku przy ul. Komara 6 w dzielnicy Półwieś w Opolu . To propozycja dla osób, które cenią wygodę codziennego życia, przestrzeń oraz możliwość szybkiego wprowadzenia się bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu. Najważniejsze atuty nieruchomości 71,20 m² powierzchni użytkowej przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni około 25 m² 2 niezależne pokoje oddzielna łazienka i WC dodatkowa garderoba balkon piwnica o powierzchni 9,30 m² parter budynek z 2009 roku ogrzewanie gazowe niski czynsz administracyjny - około 527 zł stan techniczny umożliwiający szybkie zamieszkanie termin wydania - od zaraz Funkcjonalny układ pomieszczeń Mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób zapewniający komfort codziennego użytkowania. W skład nieruchomości wchodzą: salon z aneksem kuchennym - ok. 25 m², pokój - ok. 11,9 m², pokój - ok. 9,4 m², garderoba - ok. 2,3 m², łazienka - ok. 3,6 m², oddzielne WC - ok. 2,0 m², przestronny hol - ok. 15,8 m², balkon, piwnica. Duży przedpokój oraz garderoba zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania, co znacząco podnosi komfort użytkowania mieszkania. Dla kogo? Nieruchomość doskonale sprawdzi się: dla rodziny z dzieckiem, dla pary poszukującej większej przestrzeni, dla osób pracujących zdalnie, dla inwestora poszukującego mieszkania na wynajem, dla osób starszych ceniących wygodę mieszkania na parterze. Lokalizacja - Opole Półwieś Ulica Komara znajduje się w jednej z cenionych części Opola. Mieszkańcy doceniają tę lokalizację za: dogodny dojazd do centrum miasta, rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową, dostęp do komunikacji miejskiej, bliskość terenów rekreacyjnych, spokojne sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej. To miejsce pozwala połączyć wygodę życia w mieście z codziennym komfortem i spokojem. Stan prawny pełna własność, księga wieczysta bez ograniczeń w rozporządzaniu nieruchomością, możliwość szybkiego wydania lokalu. Informacja dotycząca wizualizacji Część materiałów prezentowanych w ogłoszeniu stanowią wizualizacje aranżacyjne przygotowane przy wykorzystaniu narzędzi graficznych oraz technologii sztucznej inteligencji (AI) . Wizualizacje mają charakter wyłącznie poglądowy i służą przedstawieniu przykładowych możliwości aranżacji wnętrz. Mogą występować różnice pomiędzy wizualizacją a stanem rzeczywistym lokalu, w szczególności dotyczące wyposażenia, materiałów wykończeniowych, kolorystyki, proporcji, oświetlenia oraz elementów dekoracyjnych. Decyzję o zakupie należy opierać na rzeczywistym stanie nieruchomości potwierdzonym podczas oględzin oraz dokumentacji udostępnionej przez Sprzedającego. #Opole #OpoleNieruchomosci #MieszkanieOpole #SprzedamMieszkanie #MieszkanieNaSprzedaz #OpolePolwies #MMCNieruchomosci #DzienOtwarty #HomeStaging #WizualizacjaWnetrz #KupMieszkanie #RynekNieruchomosci #MieszkanieZBalkonem #MieszkanieDlaRodziny #Mieszkanie3Pokoje #NieruchomosciOpole #InwestycjaWMieszkanie #MieszkanieGotoweDoZamieszkania #WspólnieDlaKlientów Zobacz Wirtualny SpacerPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Marciniak (licencja nr: 21704)Poszukujesz innej nieruchomości? Zostaw nam swój numer telefonu - oddzwonimy!Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 93.88 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 125.31 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 140.60 [kWh/m2]