SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Duże mieszkanie W centrum opola – UL. kominka

Kominka, Centrum, Opole, opolskie

Powierzchnia: 80,29 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 2/2
Cena za metr: 9341 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 341 zł/m²
Mediana okolicy: 10 398 zł/m²; ta oferta: −10,2%
Podobne oferty: 52; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 3 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 80,3 m² (Centrum, Opole) kosztuje 9 341 zł za m² — 10,2% mniej niż mediana 10 398 zł za m² dla 52 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Opole). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 750 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

MIESZKANIE CENTRUM OPOLE UL. KOMINKANa sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 80,29m2, usytuowana na II piętrze niskiej kamienicy w centrum. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, świetnej lokalizacji oraz możliwości stworzenia wnętrza w pełni dopasowanego do własnych potrzeb. Tuż obok znajduje się węzeł komunikacji miejskiej (rondo), z którego kursują autobusy w każdą stronę Opola. W pobliżu znajdują się żłobek , przedszkole ,szkoła, sklepy, przychodnie lekarskie i różne urzędy.Nieruchomość ma duży potencjał zarówno na reprezentacyjny apartament w centrum, jak i kancelarię, biuro czy pracownię. Funkcjonalne mieszkanie składa się z:- 4 przestronnych pokoi,- widnej dużej kuchni z pomieszczeniem spiżarni,- łazienki,- wc,- przedpokoju.- przynależy piwnica 3,47m,- strych do ogólnego użytku dla mieszkańców.Miejsce parkingowe dla mieszkańców w podwórku.Piętro: II/IIICzynsz: ok. 1050 złMedia: ogrzewanie/ ciepła woda miejskieWykończenie: okna drewniane podłogi: panele; ściany: tynkiTermin przekazania od zaraz!Możliwość dokupienia drugiego mieszkania na tym samym piętrze.Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację. Cena do negocjacji!Doradca ds. nieruchomości odpowiedzialny za ofertę Dawid Kołpak,:536 950 650 , mail: dawid.kolpak@, pod nadzorem licencji 11486. Pozostałe oferty na Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/441 27 22.UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojowemiejsce postojowe

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita80,29 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOddzielna

widna kuchniatrue

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

10,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Opole

Ta oferta: 9341 zł/m²
Mediana okolicy: 10 398 zł/m²
Połowa ofert: 8,8–12,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

3 października 2026
Drugi pośrednik
Dawid Kołpak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA CYWILNA JUSYNA KOWOL, DARIUSZ KOWOL

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA CYWILNA JUSYNA KOWOL, DARIUSZ KOWOL
750 000 zł
Zobacz
Gratka
BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA CYWILNA JUSYNA KOWOL, DARIUSZ KOWOL
750 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Dawid Kołpak
750 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sienkiewicza (330)
31 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Apteka
Api-Med
17 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Projekt zdrowie - dietetyk
13 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
26 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa nr 21 im. Obrońców Pokoju
7 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Opolski
4 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
Skwer Artystów
5 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 4
550 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Opole Wschodnie
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,5 km