Dwa pokoje z balkonem/43,8 m² /Opole, bliskie Zaodrze

Opis

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 43,8 m², położone na piątym piętrze budynku przy ul. Wrocławskiej w Opolu.To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z potencjałem aranżacyjnym, w dobrze skomunikowanej części miasta, z szybkim dostępem do centrum Opola. Lokal wymaga remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić wnętrze od podstaw i dopasować je do własnego stylu oraz potrzeb.W skład mieszkania wchodzą: przestronny salon z wyjściem na balkon, drugi pokój, oddzielna kuchnia, duża łazienka przedpokój z wnęką na szafę. Funkcjonalny układ pozwala na wygodne rozdzielenie strefy dziennej i prywatnej. Przestronny salon z balkonem daje dobre możliwości aranżacyjne, natomiast drugi pokój może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecka lub gabinetu.Dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja na Bliskim Zaodrzu, w rejonie Mostu Piastowskiego. To miejsce, z którego można szybko dostać się do ścisłego centrum i Starego Miasta, a jednocześnie korzystać z pełnej infrastruktury tej części Opola.Przed budynkiem znajduje się teren zielony z placem zabaw i ławkami, tworzący przyjazną przestrzeń dla mieszkańców. W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy, szkoła, apteka, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja pozwala wygodnie funkcjonować na co dzień, a wiele codziennych spraw załatwić bez konieczności korzystania z samochodu.Mieszkanie może być interesującą propozycją zarówno dla osób poszukujących własnego lokum, jak i dla inwestora. Dwa pokoje, oddzielna kuchnia, balkon oraz położenie blisko centrum tworzą również dobre warunki do przygotowania nieruchomości z myślą o późniejszym wynajmie.W ofercie prezentujemy zarówno rzeczywiste zdjęcia mieszkania, przedstawiające jego aktualny stan, jak i przykładowe wizualizacje aranżacyjne. Wizualizacje mają charakter poglądowy i pokazują możliwości, jakie daje wnętrze po przeprowadzeniu remontu i odpowiednim zagospodarowaniu przestrzeni.Nieruchomość jest dostępna od zaraz, dzięki czemu nowy właściciel może bez zbędnej zwłoki rozpocząć remont i realizację własnej koncepcji wnętrza.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy! Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

36,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 64 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Opole

Ta oferta

6600 zł/m²

Mediana okolicy

10 422 zł/m²

Połowa ofert

9,5–11,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PC Kancelaria Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  22 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  13 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Spychalskiego (348)

  24 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr 1

  6 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Projekt zdrowie - dietetyk

  8 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Park

  Skwer Heleny Lehr

  5 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 4

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Opolska

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Główne

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.