Dwa tarasy 12m2 i 13m2, prywatny parking

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego, 3-pokojowego apartamentu położonego przy ul. Chocimskiej w Opolu (Kolonia Gosławicka). Mieszkanie znajduje się w kameralnym, nowoczesnym budynku i wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, wysokim standardem wykończenia oraz dbałością o każdy detal. To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Opola. Najważniejsze atuty: Apartament wykończony z dbałością o każdy szczegół, z licznymi powierzchniami do przechowywania Ekspozycja dwustronna: wschód - zachód Dwa tarasy: 12 m² od wschodu  i 13 m² od zachodu - wyjście z każdego pokoju Wyposażenie kuchni w cenie mieszkania (płyta indukcyjna na gwarancji i nowe fronty) Zabudowy stolarskie i meble na wymiar (wymienione fronty) Wentylacja grawitacyjna duży parking dla mieszkańców za szlabanem Mieszkanie 56,51m2 składa się z: - Salonu z aneksem kuchennym, - Sypialni 3,0 m2 x 3,4 m2 - Pokoju 2,8 m2 x 3,0 m2 - Łazienki z wanną i prysznicem (ogrzewanie podłogowe), - Przedpokoju, - Tarasu o powierzchni 13 m² dostępnego z salonu, - Tarasu o powierzchni 12 m² dostępnego z pokoju i sypialni. Budynek: Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku wchodzącym w skład inwestycji dewelopera Rembud. Zamknięte osiedle zapewnia mieszkańcom wysoki poziom bezpieczeństwa, prywatności oraz komfort codziennego użytkowania. Kameralna zabudowa i estetycznie utrzymane części wspólne tworzą przyjazne miejsce do życia. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,8 m². Dla mieszkańców dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe znajdujące się na terenie osiedla, za szlabanem. Czynsz administracyjny wynosi około 650 zł miesięcznie. Lokalizacja: Mieszkanie położone jest w dogodnej części Opola, przy ul. Chocimskiej. Lokalizacja łączy bliskość centrum miasta z dostępem do pełnej infrastruktury - w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tężnia, sklepy, punkty usługowe, żłobek oraz przedszkole. Spokojna okolica, w pobliżu tężnia solankowa i park sensoryczny, sprzyja codziennemu wypoczynkowi oraz aktywnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. W niewielkiej odległości znajdują się również szkoły, przychodnie, apteki, place zabaw oraz przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające wygodny dojazd do centrum i innych części Opola. Lokalizacja gwarantuje szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta, jednocześnie oferując mieszkańcom komfort życia w spokojnym i zielonym otoczeniu. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i przedstawimy szczegóły dotyczące oferty. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 71.36 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 110.4 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 91.2 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0320 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %. Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków. Wybierając współpracę z nami, zyskujesz: • Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami. • Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków). • Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty. Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość? Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.

Cena na tle rynku

21,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 279 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Opole

Ta oferta

12 830 zł/m²

Mediana okolicy

10 572 zł/m²

Połowa ofert

9,2–11,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  Park sensoryczny

  3 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tarnopolska-Lwowska (500)

  40 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Aleja Solidarności Multifarm Opolskie Apteki

  8 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Zielony Rynek

  18 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Opolskie Centrum Badań Prenatalnych

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  7 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Opolska

  930 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 15

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Gosławice

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.