Jana Bytnara Rudego Kawalerka z wydzieloną sypialnią

Opis

Świetna okazja inwestycyjna oraz idealne pierwsze mieszkanie – gotowe do wprowadzenia przy ul. Bytnara Rudego w Opolu.Na sprzedaż trafia wykończone, wysoce funkcjonalne i w pełni urządzone mieszkanie o powierzchni 33 m², zlokalizowane na 5. piętrze w zadbanym budynku z nowymi windami. Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym układem przestrzennym z osobną, wydzieloną strefą sypialnianą, co zapewnia pełen komfort codziennego użytkowania.Najważniejsze atuty nieruchomości:Układ funkcjonalny: Ustawny salon z kuchnią, połączony z wydzieloną częścią sypialnianą oraz dostępem do balkonu.Gotowe do zamieszkania: Mieszkanie nie wymaga nakładów finansowych – stan idealny do natychmiastowego wprowadzenia lub wynajmu.Media i ogrzewanie: Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej (C.O. miejskie).Niskie koszty utrzymania: Czynsz administracyjny wynosi zaledwie 450 zł.Przynależności: Do lokalu przynależy sucha i ustawna piwnica.Udogodnienia w budynku: Szeroka klatka schodowa oraz nowo wymienione windy.Doskonała lokalizacja i infrastruktura:Nieruchomość położona jest w bezpiecznej, spokojnej i świetnie skomunikowanej części Opola:Sąsiedztwo uczelni: Bliskie sąsiedztwo Politechniki Opolskiej czyni tę ofertę idealną pod wynajem inwestycyjny (stałe zainteresowanie studentów).Komunikacja: W bezpośrednim promieniu znajdują się przystanki MZK zapewniające szybkie połączenie z każdą częścią miasta.Pełna infrastruktura handlowo-usługowa: Sklepy spożywcze, punkty usługowe, przychodnie lekarskie oraz apteki dostępne na wyciągnięcie ręki.Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób szukających własnego lokum na start, jak i dla inwestorów budujących portfel nieruchomości na wynajem.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najatrakcyjniejszego kredytu.Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez ERGO Hestia, zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 25 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Opole

Ta oferta

12 697 zł/m²

Mediana okolicy

12 647 zł/m²

Połowa ofert

11,5–13,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka U Wysoczańskiej

  4 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 5

  7 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sosnkowskiego-Politechnika (342)

  35 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 54

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LUX MED

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Wschodnie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.