Mieszkanie 2 pokojowe z potencjałem na 3 pokoje, Balkon, 1 piętro

Opis

Agencja nieruchomości PW Invest Home prezentujeNa sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48 m², położone przy ul. 11 Listopada 6 w Kędzierzynie-Koźlu. Lokal znajduje się na 1. piętrze w 3-piętrowym budynku i stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących nieruchomości do generalnego remontu, z możliwością zmiany obecnego układu pomieszczeń.Jednym z największych atutów mieszkania jest możliwość przekształcenia go z 2-pokojowego w 3-pokojowe, poprzez stworzenie salonu z aneksem kuchennym oraz dwóch osobnych sypialni. Taka aranżacja pozwoliłaby wykorzystać powierzchnię 48 m² w bardziej funkcjonalny sposób, zapewniając wygodną przestrzeń zarówno dla rodziny, jak i pary potrzebującej dodatkowego pokoju. Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi swobodę w zaplanowaniu wnętrza od podstaw. Można dostosować rozmieszczenie pomieszczeń, instalacje, materiały wykończeniowe oraz zabudowę meblową do indywidualnych potrzeb, bez konieczności zachowywania dotychczasowych rozwiązań.Dodatkowym atutem nieruchomości jest balkon typu loggia, zapewniający przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. To praktyczne uzupełnienie mieszkania, szczególnie doceniane w przypadku lokali w budynkach wielorodzinnych.Lokal znajduje się na 1. piętrze, które jest jedną z najbardziej poszukiwanych kondygnacji na rynku nieruchomości. Zapewnia wygodny dostęp do mieszkania, bez konieczności codziennego pokonywania wielu pięter.Na uwagę zasługuje również lokalizacja przy ul. 11 Listopada w Kędzierzynie-Koźlu. Położenie w dobrze rozwiniętej części miasta zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej, sklepów, punktów usługowych oraz innych udogodnień potrzebnych w codziennym życiu.Nieruchomość może być interesującą propozycją także dla inwestorów. Powierzchnia 48 m², pierwsze piętro oraz możliwość stworzenia trzech pokoi dają potencjał do przygotowania mieszkania zarówno z myślą o późniejszej odsprzedaży, jak i wynajmie długoterminowym.Dla zainteresowanych zakupem oferujemy bezpłatne sprawdzenie zdolności kredytowej oraz profesjonalne doradztwo.Kupując nieruchomość za pośrednictwem PW Invest Home, zyskujesz realne oszczędności - dla naszych klientów przygotowaliśmy specjalne rabaty u sprawdzonych partnerów:Castorama,Inspire – salon płytek i wyposażenia łazienek,Dom Clar – sprzedaż i montaż okien oraz drzwi,WIB – hurtownia materiałów budowlanych.Dla inwestorów dostępna jest oferta kompleksowego zarządzania najmem, obejmująca znalezienie najemcy, przygotowanie umowy, rozliczenia, obsługę formalności oraz bieżącą opiekę nad nieruchomością.Posiadamy licencję Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości, co zapewnia profesjonalną obsługę oraz bezpieczeństwo transakcji.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację.PW Invest Home, ul. Grunwaldzka 5, Kędzierzyn-Koźle

Cena na tle rynku

7,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kędzierzyn-Koźle

Ta oferta

5458 zł/m²

Mediana okolicy

5882 zł/m²

Połowa ofert

5,1–7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 6 im. Marii Skłodowskiej-Curie

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole nr 5

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  7 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pionierów (93)

  29 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Specjalistyczna SP ZOZ

  6 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kędzierzyn-Koźle

  940 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kędzierzyn-Koźle

  13,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.