SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

90 m² | 3 pokoje | Balkon | Piwnica 18 m² | 2 komórki

Śródmieście, Kędzierzyn-Koźle, opolskie

Powierzchnia: 90 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3
Cena za metr: 2767 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 767 zł/m²
Mediana okolicy: 4 650 zł/m²; ta oferta: −40,5%
Podobne oferty: 11; mieszkania 90–120 m² · Kędzierzyn-Koźle
Pierwsze wykrycie: 11 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 90 m² (Śródmieście, Kędzierzyn-Koźle) kosztuje 2 767 zł za m² — 40,5% mniej niż mediana 4 650 zł za m² dla 11 ofert tego typu (mieszkania 90–120 m² · Kędzierzyn-Koźle). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

## Przestronne mieszkanie 90 m² | 3 pokoje | Balkon | Piwnica 18 m² | 2 komórki *Cena: 249 000 zł – do rozsądnej negocjacji* Na sprzedaż przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 90 m², położone na trzecim piętrze kamienicy przy ul. Grunwaldzkiej w Kędzierzynie-Koźlu. Nieruchomość wyróżnia się dużą przestrzenią, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dodatkowymi miejscami do przechowywania. **Co oferuje mieszkanie?** - 90 m² powierzchni użytkowej. - 3 ustawne pokoje. - Oddzielna kuchnia z wyjściem na balkon. - Łazienka z oknem. - Przestronny przedpokój. - Pomieszczenie gospodarcze. - Duża piwnica o powierzchni około 18 m². - Dwie dodatkowe komórki na klatce schodowej. - Okna PCV i instalacja centralnego ogrzewania. **Stan techniczny** Mieszkanie jest obecnie niezamieszkane i wymaga odświeżenia oraz modernizacji, zależnie od oczekiwanego standardu. Ostatni większy remont przeprowadzono w 1995 roku. Istniejące instalacje są sprawne, a lokal można użytkować w obecnym stanie. Wnętrza oferują możliwość stworzenia mieszkania według własnego projektu, z zachowaniem charakteru tradycyjnej kamienicy. **Dużo dodatkowej przestrzeni** Dużym atutem jest piwnica o powierzchni około 18 m² oraz dwie komórki znajdujące się na klatce schodowej. To praktyczne rozwiązanie dla osób potrzebujących miejsca na rowery, narzędzia, sprzęt sezonowy czy przechowywanie rzeczy domowych. **Budynek i otoczenie** Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze kamienicy bez windy. Budynek posiada estetyczną elewację, a z okien mieszkania rozciąga się otwarty widok na okoliczną zabudowę. **Dla kogo?** Nieruchomość sprawdzi się jako duże mieszkanie rodzinne, a także dla osób szukających lokalu do własnej aranżacji lub inwestycji. *Cena: 249 000 zł (około 2 767 zł/m² powierzchni mieszkalnej).* Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Cena podlega rozsądnej negocjacji po obejrzeniu nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i umówienia oględzin.