Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje 76m2

Opis

| Nowoczesne 4 pokoje z prywatnym ogrodem! Bierkowice, BEZ PCC i 0% prowizji Szukasz idealnego balansu między komfortem mieszkania w mieście a prywatnością własnego domu? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż trafia wyjątkowy, dwupoziomowy lokal mieszkalny w kameralnej zabudowie szeregowej, zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych i spokojnych dzielnic Opola - Bierkowicach . To idealna propozycja dla osób ceniących nowoczesną architekturę, brak czynszu, niezależność oraz zieloną okolice. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Prywatny ogród: Do wyłącznego użytku właścicieli przynależy ogródek o powierzchni ok. 38 m² - idealny na letnie grillowanie, strefę relaksu czy bezpieczny plac zabaw dla dzieci (teren w pełni ogrodzony!). Dwupoziomowy, funkcjonalny układ: Wyraźny podział na strefę dzienną (parter) oraz prywatną/sypialnianą (piętro). Kupujesz bezpiecznie: Budynek został już oddany do użytkowania. Stan deweloperski pozwala na aranżację wnętrz w 100% według własnego gustu i potrzeb. Miejsce postojowe w cenie: Do lokalu przypisane jest zewnętrzne miejsce parkingowe na bezpiecznym, zagospodarowanym terenie. Oszczędność na start: Rynek pierwotny - kupujący nie płaci podatku PCC (2%) ani prowizji biura! Energooszczędność /ekologia - lokale mają ogrzewanie podłogowe na bazie pieca gazowego dwufunkcyjnego oraz instalacje rekuperacji wraz z rekuperatorem w cenie. PARAMETRY I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Powierzchnia: 75,50 m²): Mieszkanie jest niezwykle jasne, ustawne i składa się z 4 pokoi, w tym przestronnego salonu z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem na ogród. PARTER (Strefa dzienna): Open space łączący salon z aneksem kuchennym (doskonale doświetlony), wiatrołap oraz toaleta/pomieszczenie gospodarcze. PIĘTRO (Strefa prywatna): 3 ustawne sypialnie (doskonale sprawdzą się jako pokoje dla dzieci, sypialnia główna lub biuro do pracy zdalnej) oraz komfortowa łazienka. PODDASZE możliwość adaptacji dodatkowych 36m powierzchni do własnej aranżacji i indywidualnego wykorzystania LOKALIZACJA - OPOLE, BIERKOWICE: Bierkowice to zielona i bezpieczna część Opola. Dominacja niskiej zabudowy jednorodzinnej gwarantuje ciszę i spokój, a jednocześnie zapewnia doskonałe połączenie z centrum miasta. W bliskiej odległości znajdziesz sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne idealne na popołudniowe spacery. Komunikacja miejsca, bliskość CH Karolinka, Stadionu Iataka Arena, centrum sportku, Stadniny koni to dodatkowe atuty INFORMACJE FINANSOWE: Cena: 699 000 zł brutto Cena za m²: 9 258,28 zł Forma własności: Własność z księgą wieczystą Brak podatku PCC! Nie zwlekaj - kameralna inwestycja (tylko 6 lokali w kompleksie) gwarantuje doskonałe, spokojne sąsiedztwo, a lokale w tej okolicy cieszą się ogromnym zainteresowaniem. Zapraszam serdecznie na prezentację nieruchomości! Zadzwoń i umów się na spotkanie. Dostępne warianty zakupu: Stan deweloperski - ok. 75,50 m - 699 000 zł Wykończenie pod klucz z meblami w zabudowie - ok 75,50 m - 799 000 zł Wersja z poddaszem - ok 109,50 m (75,50 m + ok. 34 m) - 850 000 zł ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: szeregowiec | Usytuowanie: dwustronne | Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe | Stan lokalu: do wykończenia | Okna: PCV | Powierzchnia użytkowa [m2]: 75,5000 | Liczba pokoi: 4 | ::LINK DO STRONY | http://www.mm-nieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=7145952 ::KONTAKT DO AGENTA | Marcin Mikziński | 77 4415933 | 883944323 | marcin.mikzinski@mm-nieruchomosci.pl ::DANE BIURA | MM Nieruchomości Marcin Mikziński | Ozimska 17/2 | 45-057 Opole | 883944323 | www.mm-nieruchomosci.pl