SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Mieszkanie na sprzedaż - 71 m² - 3 pokoje Malinka, Opole

Malinka, Opole, opolskie

Powierzchnia: 71,75 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 10 439 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 439 zł/m²
Mediana okolicy: 9 109 zł/m²; ta oferta: +14,6%
Podobne oferty: 99; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 71,8 m² (Malinka, Opole) kosztuje 10 439 zł za m² — 14,6% więcej niż mediana 9 109 zł za m² dla 99 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Opole). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 749 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zakup bezpośrednio od dewelopera! Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC!Inwestycję realizuje sprawdzony deweloper, z kilkunastoletnim doświadczeniem (możliwość obejrzenia wielu wcześniejszych realizacji).Zakończenie budowy - trzeci kwartał 2027roku!Prezentowana oferta dotyczy mieszkania położonego na parterze 6- mieszkaniowego budynku znajdującego się na opolskiej Malince- okolice ulicy Wygonowej. Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, 2 sypialni, łazienki, wc, korytarza, wiatrołapu, pomieszczenia gospodarczego oraz technicznego/pralni, całość o powierzchni 71,75 m2 oraz ogrodu o powierzchni około 100 m2. W chwili obecnej jest możliwość zakupu wraz z mieszkaniem na piętrze, dzięki czemu otrzymamy połówkę bliźniaka na 1,5 arowej działce; w takiej sytuacji rozkład pomieszczeń na parterze oraz piętrze zostanie wykonany zgodnie z wytycznymi Kupującego.Do mieszkania przynależy miejsce postojowe przy budynku. Istnieje możliwość zakupu dodatkowego miejsca postojowego na parkingu przy inwestycji.Budynki wykonane będą z energooszczędnych bloczków ceramicznych docieplonych styropianem, co zapewni mieszkańcom duże oszczędności w ogrzewaniu. Dach dwuspadowy docieplony wełną, kryty dachówką ceramiczną. Dla podniesienia komfortu mieszkańców ogrzewanie (podłogowe w całym mieszkaniu) jak i ciepła woda pochodzić będą z pompy ciepła zasilanej z fotowoltaiki zamontowanej na dachu budynku. Poza ogrzewaniem oraz wodą i kanalizacją w mieszkaniach rozprowadzone również będą instalacje elektryczna, telewizyjna, telefoniczna, internetowa, domofonowa. Całość inwestycji składać się będzie z 3 budynków mieszkalnych, wielorodzinnych.Mieszkania oddawane będą w standardzie deweloperskim. Ściany i sufity pokryte tynkiem gipsowym. Na podłodze wylewka betonowa do indywidualnego wykończenia. Instalacja elektryczna wyposażona w gniazdka i włączniki, we wszystkich pomieszczeniach. Drzwi wejściowe do mieszkań antywłamaniowe klasy C, domofon. Okna PCV 3-szybowe z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie.Otoczenie budynków zostanie zagospodarowane małą architekturą, teren przed budynkiem zostanie utwardzony i wyłożony kostką brukową, całość będzie ogrodzona.Planowany termin zakończenia budynku – oddania mieszkań nowym Właścicielom, to III kwartał 2027 roku.Kupujący nie płaci podatku PCC (od czynności cywilnoprawnych).Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup wszystkich nieruchomości.Zapraszam do kontaktu w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Nie czekaj, już dziś zarezerwuj swoje wymarzone mieszkanie w prestiżowej lokalizacji.*prowizję biura pokrywa Sprzedający

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Liczba poziomów mieszkania1

OgrzewaniePodłogowe

OgródTak

Pow. całkowita71,75 m²

Pow. ogródka100 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuInna

Typ kuchniAneks

Udogodnienia

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

14,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 99 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Opole

Ta oferta: 10 439 zł/m²
Mediana okolicy: 9109 zł/m²
Połowa ofert: 8,4–10,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 749 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 599 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · KAMEL Nieruchomości s.c.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
KAMEL Nieruchomości s.c.
749 000 zł
Zobacz
Gratka
KAMEL Nieruchomości s.c.
749 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
45 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
La Cosmetica
4 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
21 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wiejska-Ozimska (365)
42 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przedszkole
Publiczne przedszkole nr 56
8 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Eskulap
8 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Opolska
620 m
8 min pieszo
Park
Tężnia Solankowa "Malinka - Zdrój"
3 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa nr 15
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Opole Gosławice
1,6 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,6 km