Mieszkanie Opole, ul. 1 Maja

Cena na tle rynku

20,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Opole

Ta oferta

12 932 zł/m²

Mediana okolicy

10 761 zł/m²

Połowa ofert

8,5–11 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  1 Maja-Plebiscytowa (433)

  46 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Samodzielna Katedra Inżynierii Procesowej

  7 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Libra

  14 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  "Medicus w Opole" Sp. z o.o.

  13 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcących

  10 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  Plac Adama Mickiewicza

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole nr 21

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Główne

  840 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe, komfortowe mieszkanie o powierzchni 44 m², położone na 3. piętrze zadbanego, 4-piętrowego bloku przy ul. 1 Maja w Opolu. To idealna propozycja dla osób, które szukają mieszkania gotowego do zamieszkania - bez remontów, dodatkowych wydatków i długiego urządzania. Dlaczego warto? Mieszkanie przeszło generalny remont, podczas którego wymieniono wszystkie instalacje: - elektryczną (instalacja trójfazowa), - wodną, - kanalizacyjną. Wymieniono również okna na PCV oraz zamontowano rolety zewnętrzne. Całe mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności. Wszystkie zabudowy oraz meble zostały wykonane na wymiar przez stolarza z wysokiej jakości materiałów, dzięki czemu każdy centymetr przestrzeni został dobrze wykorzystany. Nowy właściciel może wprowadzić się praktycznie od razu - całe wyposażenie pozostaje w cenie mieszkania. W cenie pozostają: meble wykonane na wymiar, kanapa, łóżko, telewizor, lodówka, zmywarka, pralka, piekarnik, płyta indukcyjna. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 44 m² 2 pokoje 3 piętro / 4 mieszkanie dwustronne (północ - południe) jasne i słoneczne balkon ok. 3 m² z widokiem na zieleń piwnica dostęp do wspólnej suszarni ogrzewanie miejskie ciepła woda z sieci miejskiej pełna własność Budynek i otoczenie: Blok jest po termomodernizacji. Odnowiono elewację, balkony oraz klatki schodowe. Ogromnym atutem nieruchomości jest zamknięte podwórko dostępne wyłącznie dla mieszkańców, z wjazdem przez dwie bramy od dwóch ulic. Na jego terenie znajdują się: miejsca parkingowe dla mieszkańców, plac zabaw, liczne nasadzenia i dużo zieleni. To wyjątkowe połączenie centrum miasta z kameralnym i bezpiecznym otoczeniem. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w doskonałym punkcie Opola. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: przystanki MZK, dworce PKP i PKS, sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnia, kościół, kluby fitness, tereny spacerowe. Większość codziennych spraw można załatwić pieszo. Opłaty: Czynsz wynosi około 900 zł miesięcznie (przy zamieszkałych dwóch osobach) i obejmuje m.in. zaliczki na ogrzewanie, wodę, ścieki, wywóz odpadów oraz fundusz remontowy. Cena: 569 000 zł Termin przekazania mieszkania: grudzień 2026, planowany najpóźniej do 31 grudnia 2026 r. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Pośrednikom dziękuję. Proszę o kontakt telefoniczny.